农村房产怎么过户给子女

2020-05-30 437

普法内容

过户农村房产给子女的流程是：提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母子女要求是同一集体经济组织成员，并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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农村的房子如何过户给非农户口的子女?
可以继承过户给子女，但是非农户公民只能继承该农村房屋，而对与此房屋下的宅基地是不可以作为遗产继承的。宅基地归村集体所有，该子女为非农户，即不再属于该村集体，不能拥有该宅基地。

2020-03-07 605
农村的父母的房屋过户给子女怎么办
1、如果有房产证的话，带着以下材料：双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等到房管局进行过户。 2、没有房产证的话，直接到村委会进行改名。 3、农村自建房屋与土地分离，

2023-02-09 22
农村房屋过户给妻子要怎么样过户呢？
可以，不过你要看是哪个城市的，有些地方要结婚多少年才可以迁的，（比如深圳就要三年才行）最好是去丈夫户口所以地去问清楚先，不然要跑很多次，我是深圳的，就把深圳需要的告诉你先。带上双方；结婚证，身份证，户口本，女方计划生育服务证，失业证，（生了

2024-06-17 36

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农村的房子过户后几天能过户给子女
一.只要你办完了房屋过户的所有程序，一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证，也就是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。不同的地方所办理的房屋过户的时间并不一样。二.办理房产过户手续材料 1、

2023-07-24 15,340
农村后没有的房子如何过户给子女？
回迁房一般需要到村委会或者居委会办理证明。山东XX逯见涛律师-为您解答咨询。电-话（微信）：131-0531-5771。

2022-10-23 15,340
农村房屋过户给妻子要怎么样过户呢？
可以，不过你要看是哪个城市的，有些地方要结婚多少年才可以迁的，（比如深圳就要三年才行）最好是去丈夫户口所以地去问清楚先，不然要跑很多次，我是深圳的，就把深圳需要的告诉你先。带上双方；结婚证，身份证，户

2024-09-01 15,340
2020新民农村房子怎么不给过户了过户
、在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选

2022-10-10 15,340

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房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

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农村房照过户怎么办理
农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。

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01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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