房产证不下来怎么处理

2020-05-14 154

普法内容

1、如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。 2、如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料。 3、如果是因为开发商原因无法办理的，可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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新房怎么办理房产证新房房产证下不来
首先催促开发商，要求对方尽快处理好土地出让金等问题，清理办理房产证的阻碍，并可以要求对方赔偿一定的损失次可以退房，要求开发商承担相应的责任，若是对方拒绝赔偿和解决问题，可以提起诉讼。

2020-01-11 251
该怎么起诉房产证办不下来
房产证办不下来，是开发商恶意违约，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的行为，开发商应承担相应的违约责任。可以带着起诉状、房屋买卖合同和购房银行账单流水等证据，去法院诉讼服务中心进行立案起诉。一般情况下，开发商应在商品房交付使

2020-11-04 67
房产证怎么到期都办不下来
一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时,依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉

2020-07-25 259

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房产证办下来了, 房产证迟迟办不下来
你说的这个情况涉及到两个法律关系,一个是你通过中介和买方一个二手房买卖关系;另一个就是你本身和开发商关于办理房产证之间的关系.从你担心的情况看，你可以看下你与开发商签定合同中对逾期办理房产证有没有约定

2022-01-07 15,340
能如何处理房产证办不下来的情况
如果购房房屋的时候，购房合同中明确可以办理房屋证，而购买后办理不了的，属于开发商的责任，购房者可以和开发商协商解决，如果解决不了可以起诉开发商。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的

2022-03-15 15,340
房产证迟迟办不下来，房产开发商该如何处理？
1、《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”开发商没有为业主办理房产证，必然是没有履行合同约定的义务，对于开发商违约责任的认定与处罚，一般有两种情况：（1）双

2021-03-09 15,340
无证产权房怎么来处理?
无证产权房应当及时确权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取

2022-11-29 15,340

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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醉驾检查院不起诉了,接下来怎么处理
醉驾人民检察院不起诉的，应当按照法定的流程进行处理。人民检察院作出不起诉决定后，应当将不起诉决定书送达被不起诉人和公安机关，被不起诉人有单位的，还必须将不起诉决定书送达至用人单位，并且公开宣布不起诉决定，被不起诉人被关押的，应当立即释放。如

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买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

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