房子抵押，怎样才能拿到房产证

2024-05-22 20

普法内容

如你所购买屋是已交付使用，并且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局办证中心（或可办理户政业务的派出所）办理。房产证有三大作用：一、贷款抵押，银行是不给农村房产证做贷款抵押的；二、子女就近入学，享受九年免费义务教育，而农村学校，上学不紧张，子女只要到学校上学，学校都会收；三、证明持证人房产所有，想办房产证直接到房产局说房子是农村的，这样就不会要购房合同。还有其他的落户方式，例如夫妻投靠落户，单位人才引进落户，政府特殊人才引进落户等。扩展资料：注意事项：一、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时，户主或本户成员应主动交验居民户口簿。二、户主对居民户口簿应妥善保管，严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失，须立即报告户口登记机关。三、居民户口簿登记权属于户口登记机关，其他任何单位和个人不得在簿上作任何记载。四、本户如有人员增减或者登记事项发生变动，应持居民户口簿到户口登记机关申报登记。五、全户迁出户口管辖区的，应向户口登记机关缴销居民户口簿。

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房产证解押要几天才能拿到
如果是个人债权的抵押，带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单，债务权人的身份证或者是营业执照的复印件等材料到交易所办注销手续。如果银行的信贷的抵押，还清贷款后，带上银行提供的证明资料，以及房产证到交易所办理注销的手续。

2021-01-01 441
房产还在抵押状态还能拿到房产证吗
债务人用房屋进行抵押时，是可以要回房产证的，只要债务人偿还债务后，抵押权就会解除，债务人可以到房管局解除抵押手续，要回房产证。

2021-04-04 294
怎样才能查到房产证有没有抵押贷款
1、在自助查档机查询：带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看最下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。 2、在查档柜台上办理：带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查

2024-04-28 17

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公民怎么才能拿到房产抵押合同？
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

2022-07-16 15,340
房子做抵押到银行拿到房证后多久能拿到房贷
该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《》的规定，时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。房产目

2022-09-23 15,340
房产抵押能拿到贷款的房子去吗？
以房地产为抵押贷款的，债务人在偿还银行贷款前不能取出房地产证明书，债务人需要偿还房地产证明书。无论是银行还是其他金融机构，办理住房抵押贷款都必须具备一定的条件。具体要求如下：1。贷款到期日的实际年龄一

2021-11-20 15,340
郑州个人不动产抵押多久才能拿到房产证？
过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。现在抵押的是抵押登记证也叫他项

2022-07-14 15,340

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,851 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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