调控政策不能作为解除合同的理由吗

2021-01-07 81

普法内容

调控政策属于不可抗力的可以作为解除合同的理由。因特殊情况如政策变化、天然要素导致合同目的无法实现的，双方可以解除解除合同并应当免除其全部或部分的责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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可否以疫情作为解除合同的理由
当前新冠肺炎疫情防控措施，虽然属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力，但也并非必然导致合同免责解除。除非合同不能履行或者履行后合同目不能实现，否则合同可继续履行的，一般应继续履行。单方主张解除的，法院一般不予支持。针对可以履行而拒绝履行

2024-06-24 1
公司最近为什么不能以调整为由解除劳动合同
企业如果符合法定的情形，可以以内部调整为由与劳动者解除劳动合同，但是需要支付经济补偿金给劳动者。经济补偿金一般是劳动者在企业每工作一年补偿一个月的工资。工作六个月以上不满一年的，补偿一个月工资，不满六个月的，补偿半个月的工资。

2020-03-14 106
年终考核不合格可否作为解除劳动合同的理由
年终考核不合格不能作为解除劳动合同的理由，年终考核不合格只能说明劳动者不胜任自己的岗位，可以进行调岗，如果调岗后仍不能胜任工作的，才可以支付代通知金解除劳动合同并给予一定的补偿金，但仅凭年终考核不合格不能作为解除劳动合同的理由。

2024-06-26 15

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因政策变动不能履行的合同能解除吗
合同中关于“若因政策变动和不可抗力因素而导致该合同不能正常履行，属于免责条款，本合同自行作废，买、卖方相互返还证件和钱款”可以作为你们双方解除合同的依据。因为二手房买卖征收个人所得税的政策是在8月1日

2022-01-25 15,340
因本人原因被调岗至不能胜任工作为由解除劳动合同
1、请你注意，你不能胜任本职工作，用人单位要么对你进行培训，要么对你的工作岗位进行调整，之后，你还是不能胜任工作的话，用人单位可以解除劳动合同，但应提前30日书面通知你或额外支付你一个月的工资。若用人

2022-02-05 15,340
国家调控政策
2013年2月20日，***主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定了五项国务院再出“国五条”抑制投机投资购房加强房地产市场调控的政策措施（称为“国五条”）。2013年2月

2022-02-11 15,340
限贷政策下买房人能否以限贷为由要求解除合同
限贷政策实施后，买房人能否以“限贷”为由主张解除合同，需要分情况讨论：如果限贷政策实施前订立的合同并未明确约定以按揭贷款方式付款，现在买房人以其受限贷政策影响而无法继续履行为由解除合同的，法律不支持。

2022-03-10 15,340

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不合格产品能解除合同吗
生产方交付不合格产品，不属于我国民法典第563条规定的一般的法定解除的情形，但是如果合同有约定的，可以按照合同约定解除合同。并且该方当事人可以要求生产不符合合格产品的一方，承担支付违约金或定金等违约责任，如果另一方不同意解除合同或者承担违约

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不通过法院能解除合同吗
不通过法院，也可以解除合同。合同一方当事人可以通过通知的方式解除合同。当事人一方需要向合同的另一方发出解除通知，合同的另一方有异议的，可以在异议期间诉请法院判决确定合同没有被解除。如果发出解除通知的合同一方当事人，享有法定或者约定的解除权，

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合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

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