补充协议包括什么内容

2024-06-21 7

普法内容

补充协议中最常见的内容如下：一、成交价格成交价格一般是净得价，包括予以赠送或者折价的家电、装修等。二、关于定金的约定 1、约定支付定金的时间和条件，及违约责任。 2、约定定金的数额及支付方式。三、关于还款解押的约定明确房屋是否有抵押，如有抵押约定办理解压手续的时间及违约责任。四、首付款支付方式双方需协商首付款的数额、支付时间、支付方式及违约责任。五、银行面签过户 1、面签：面签需买卖双方共同到场，双方需约定面签时间及条件及违约责任。 2、过户：过户时需买卖双方共同到场，双方约定面签时间及违约责任。六、物业交割物业交割和交房两者不同，卖方需留意。 1）约定交割时间：进行物业交割，买卖双方需约定交割时间，如“办理权属转移登记后5个工作日内”。 2）约定支付方式：买卖双方可以约定自行支付或者通过资金监管进行支付。七、税费相关 1）房屋基本情况：卖方需要确定所出售房屋年限、是否唯一，这关系到所需缴纳的税费。 2）税费支付：买卖双方需约定税费支付由哪一方承担。 3）其他税费：如果出现预料之外的其他税费，需明确税费支付方，以免发生不必要的纠纷。八、违约责任违约责任条款是补充协议中十分重要的条款，违约行为可以分为两种： 1）一般违约：逾期履行本协议约定义务15日（含）内。 2）根本违约：对于卖方，如果卖方提供虚假产权证明、房屋被查封、违约逾期超过15日、擅自提高价格等情况，属于根本违约。 3）约定赔付金额：构成根本违约的，需赔付房屋总价款的20％。 4）关于不可抗力：因为不可抗力导致合同不能履行的，如新政策出台、自然灾害等，买卖双方都不算违约，双方需协商解决。

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协议补充是写什么内容
标题合同补充协议，写清合同编号甲乙双方的消息信息，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。协议分条举例，写清协议内容。结尾签名。

2020-09-25 207
房屋补充协议规定内容？
房屋买卖补充协议书甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计 (人民币)元整。（比价格包含办理

2021-02-17 444
劳动合同补充协议内容
根据我国相关法律明确规定，在写劳动合同补充协议时，首先要写明前提，即在依照我国劳动法的规定下，为了维护双方的合法利益，在平等自愿协商后签订。其次要写明用人单位和劳动者双方的必要信息，劳动的主要内容，用人单位方的权利义务以及劳动者的权利义务，

2020-12-24 580

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居间合同补充协议内容包括哪些？
居间合同补充协议包括本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备

2022-06-21 15,340
补充合同包括补充协议和主合同么
合同的补充协议优于主合同。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不

2022-05-13 15,340
补充协议离婚协议内容
离婚补充协议与离婚协议相比，补充协议更为有效，因为补充是对原协议的修改和补充，比较完善。公证处所说的不属实。如果感到不踏实的话，可以到法院请求确认协议，法院制作出调解书，就会具有强制执行力。对方不履

2022-08-15 15,340
买房时需要签订的补充协议包括哪些内容
新房补充协议中需要明确的内容包括: 1. 房产证办理时间:开发商通常在交房1-2年后办理产证,如果购房者需要尽快拿到房产证,可以在补充协议中约定具体的办理日期,并注明赔偿责任,例如:在交房一年内未办

2024-12-22 15,340

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01:47
保险合同内容包括什么
保险合同内容包括： 1、保险人的名称和住所； 2、投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所； 3、保险标的； 4、保险责任和责任免除； 5、保险期间和保险责任开始时间； 6、保险金额； 7、保险费以及支

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协议离婚的内容写什么
首先，离婚协议书的开头要写明当事人双方的身份信息，主要包括姓名、性别、民族、身份证号码、户口所在地等。另外，离婚协议书的主体内容应当包含当事人双方对于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的承担和子女的抚养权归属等问题的约定。其中，夫妻共同财产是

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01:10
违约金条款的内容包括什么
违约金条款的内容包括什么在订立合同违约金条款时候，当事人应当注意具备以下的内容：1、适用违约金的具体情况，比如约定什么样的情形，才属于违约行为；2、违约造成损失的计算方式，比如双方可以约定排除，将预期利益作为违约损失；3、违约金的具体计算

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