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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2
当涉及房地产纠纷并决定向法院提起诉讼时,所需要支付的起诉费用中,受理费的数额往往取决于诉讼标的物是否包含具体的金额。若诉讼标的物涉及具体金额,则按照各个阶段分别进行累加计算相应的受理费。例如,对于不超过1万元的案件,每一个案件都会被收取50
今年实行的契税政策规定,业主如首次买房90平以上契税1.5%业主是二套房买入前提90平以上契税2%三套或三套以上买入,契税3%。
房龄和过户税费关系不大。过户时需看房主持有住房是否满2年。如满2年,过户可免5.55%营业税。如卖家持有5年,又是卖家唯一住房,过户再免1%个税。缴纳评估费千分之6。手续费几百元。印花税万分之5。契税
即3-4%。具体根据各个城市定的最高标准而定,为1.5-2%。如果面积大于144㎡,不区分首套还是二套,直接全额征收,首套房减半征收契税,正常为3-4%契税是按照房屋总价的百分比征收的
一、办理房产证费用如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交
低于500平米消防规定具体如下:300平米以下的一般经营场所不需要申报消防备案。但公众聚集场所,例如宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等,必须申请消防竣工验收以及消防备
如果法定继承人继承房产的,则不需要征收契税,如果是非法定继承人继承房产的,则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税;而如
房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异:首先,如果房屋的继承人属于非法定继承人的,那么应当被视为被继承人赠与,应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的,则不需