小产权房如何使用住房公积金

2024-06-07 5

普法内容

小产权房是不能使用公积金贷款的。小产权房没有独立产权，不支持银行按揭贷款和公积金贷款的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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买房时，使用住房公积金贷款要产权证吗？
公积金贷款不需要房产证作抵押，只要公积金开户，并缴存满12个月就可以使用公积金贷款。公积金贷款申请材料包括： 1．借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明； 2．借款人家庭财产和收入证明； 3．合法的购（建、

2024-05-18 21
使用住房公积金购房后退房，公积金怎么办
使用住房公积金购房后退房公积金的相关办法：如果银行还没放款，课到银行那里撤销贷款申请，不影响以后的公积金使用；购房合同是基于买卖关系的存在而存在的；造成退房的责任在于开发商逾期交房的违约行为，退房所产生的一切费用和造成的一切损失开发商均需负

2024-06-05 25
使用公积金买房如何贷款
根据《住房公积金管理条例》的规定，使用公积金买房贷款分八步首先审核买方资质；购房人自行网签；等待评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若

2021-08-12 389

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如何更好的使用住房公积金贷款，购买二套房时如何使用公积金贷款？
公积金贷款比商业贷款要优惠得多。那么，如何更好的使用住房公积金贷款呢1、利用好公积金贷款的优惠利率政策对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购

2022-02-11 15,340
买房时，使用住房公积金贷款要产权证吗？
公积金贷款不需要房产证作抵押，只要公积金开户，并缴存满12个月就可以使用公积金贷款。公积金贷款申请材料包括： 1.借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明； 2.借款人

2022-08-08 15,340
住房公积金如何使用方法有哪些
住房公积金可以用于以下方面：（一）公积金的基本作用：购房 1、如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息； 2、如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还

2022-05-21 15,340
住房公积金可以贷款吗? 如何使用?
【法律意见】申请，需要先满足如下基本条件： 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入，有按时偿

2022-08-24 15,340

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住房公积金新政
住房公积金新政如下：放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房

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住房公积金补缴流程
住房公积金补缴流程如下： 1、携带相关材料前往单位所属缴存银行提出申请； 2、单位所属缴存银行进行受理； 3、单位所属缴存银行进行审查； 4、审核完成通过补缴申请。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式

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00:53
个人交住房公积金怎么交
个人是否无法缴存住房公积金的。法律明确规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。因此，住房公积金只能通过用人单位进行缴纳，个人是无法独自缴存住房公积金的。当事

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