在我国回迁房出售的相关规定有哪些呢？

2024-05-31 10

普法内容

目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证，即可进行正常的产权交易。而回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么其所得补偿已从货币变为房产，其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下，拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人，其补偿房屋是由有关主管部门核定价格，并进行管理，在产权、转让、税金方面都有一定限制。由于回迁房这些特殊的原因，涉及的法律关系比较复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的产权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确，这一系列法律问题难以确定。在这种情况下，出于保护自身权益的考虑，购买者在购买回迁房时，要持慎重态度，一般来说不建议购买回迁房。购买回迁房可能会存在三大风险，其一是办证时间难有保障，其二是不能办理按揭，其三是经济风险！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

户口迁出后还能迁回有哪些相关规定？
只要带全相关手续，就可办理户口回迁。 1）公民应当将户口迁往本人的合法稳定住所处或者符合投靠条件的被投靠人处；本人无合法稳定住所、无处投靠，现工作单位设立单位集体户的，应当迁往本人单位集体户。 2）本人无合法稳定住所、无处投靠、且无工作单位

2024-06-06 11
我国相关法律对贩毒有哪些规定呢？
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子。

2024-05-29 18
我国有关购房的相关规定
我国有关房屋买卖的相关规定主要有《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等等。

2021-04-06 288

专业问答更多>>

户口迁出后还能迁回有哪些相关规定？
只要带全相关手续,就可办理户口回迁。 1）公民应当将户口迁往本人的合法稳定住所处或者符合投靠条件的被投靠人处；本人无合法稳定住所、无处投靠，现工作单位设立单位集体户的，应当迁往本人单位集体户。 2）本

2024-09-02 15,340
受贿罪在我国有哪些相关规定
一般从以下方面判断是否构成利用影响力受贿罪： 1、犯罪主体是国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人; 2、主观方面为直接故意; 3、侵犯的客体就是该罪所侵犯的社会关系; 4、客观方面

2022-12-14 15,340
根据我国相关的法律规定回迁房怎么卖
根据我国相关的法律规定回迁房的买卖是回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

2023-03-05 15,340
如何去要回我的底薪呢，有哪些相关规定
要回劳动者底薪方法：和用人单位协商；向劳动争议调解组织申请调解；向劳动行政部门投诉；向人民法院请求支付令；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，向人民法院起诉。

2023-10-09 15,340

法律短视频更多>>

01:18
刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯

2,303 15,340
01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

3,237 15,340
01:30
我国法律规定中甲类传染病有哪些
我国法律规定中甲类传染病有： 1、甲类传染病主要是鼠疫和霍乱； 2、鼠疫是由鼠疫杆菌导致的烈性传染病，通过鼠蚤传播，腺鼠疫、肺鼠疫、败血症鼠疫都属于这一类。霍乱是由霍乱弧菌污染食物和水源而引起的肠道烈性传染病； 3、甲类传染病传染性很强，是

2,296 15,340