拆迁还建房能买吗

2024-05-26 15

普法内容

虽然还建房具备交易的法律地位，然而其在转让过程中仍然面临着一系列潜在风险。通常来说，还建房是由国家或地方政府以补偿的方式来获取所有权的。由于城市发展的需求，一些原有房屋需进行拆迁，为确保被拆迁者的权益得到妥善保障，政府通常会根据具体情况，统一组织建造住房并将这些住宅分配给原住民，此类型的住宅便可称之为还建房。关于还建房的买卖流程及相关手续归纳如下：首先，买卖双方应签订买卖合同；其次，前往公证机构办理公证手续；最后，前往房地产管理部门办理房屋产权变更登记手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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拆迁后还能回老家建房子吗
能，但要补差价，除非你原来的拆迁房面积大于现在分给你的，那会给你补差价钱，但新房一般都是比较大的。不过，一般来说，大家都会补差价要房子，毕竟这时候的房价比较便宜。如果你选择以房换房的，需要补差价，如果选择货币补偿的，就不需要补差价。征地拆迁

2024-04-21 22
拆迁安置房建议买吗
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权，满足以下两点，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别：第一没有规定限制对外出售，第二限制转让的期限已满。所以，安置房也

2021-09-01 58
拆迁前房子还能扩建么
拆迁前不可以扩建房屋。被拆迁人为了多拿拆迁补偿款,会在拆迁范围确定以后临时加盖房屋。但国家相关法律法规规定拆迁范围确定以后是不允许扩建的,而且针对这种加盖的房屋,是不予补偿的。

2020-05-19 162

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买来自建的房子拆迁能赔偿吗？
不可以获得赔偿，赔偿应当支付给自建房的产权所有者，农村房屋属于集体土地上的房屋，房屋归个人所有而土地归集体所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以农村房屋拆迁又叫征地拆迁。拆迁时对地面上的房屋

2021-06-04 15,340
自建房房屋买卖, 若房屋出现拆迁问题, 还能享受到拆迁待遇吗
如果买卖行为合法有效，那么可以享受拆迁待遇。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋

2022-01-24 15,340
拆迁后还能回老家建房子吗
能，但要补差价，除非你原来的拆迁房面积大于现在分给你的，那会给你补差价钱，但新房一般都是比较大的。不过，一般来说，大家都会补差价要房子，毕竟这时候的房价比较便宜。如果你选择以房换房的，需要补差价，如果

2024-10-06 15,340
房子被拆迁买了还能得到拆迁补偿吗
1、按照拆迁政策，只有有产权证或没有产权证但有合法的建造手续的房屋在拆迁时才可以获得拆迁补偿； 2、货币补偿和拆迁安置房只能二选一，安置房的面积一般按照被拆迁户的人口进行确定； 3、拆迁后需要办理签订

2022-05-04 15,340

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01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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01:05
离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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