民法典278条规定原文

2023-03-17 94

普法内容

《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定如下：下列事项由业主共同决定： 1、制定和修改业主大会议事规则。 2、制定和修改管理规约。 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员。 4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。 5、使用建筑物及其附属设施的维修资金。 6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金。 7、改建、重建建筑物及其附属设施。 8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。 9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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民法典278条司法，应该怎么解决？
《民法典》第二百七十八条？？下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

2024-05-16 8
民法典1245条原文及解释
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条原文及解释，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人

2023-04-25 33
民诉法138条原文
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2023-03-28 29

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2023-10-11 15,340
民法典关于承揽合同的规定条文
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民法典条文中对胁迫结婚的规定
因胁迫结婚的婚姻不属于无效婚姻，而属于可撤销婚姻。根据法律规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事

2022-11-20 15,340

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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民法典1042条规定有哪些
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