贷款买房离婚怎么办

2021-03-07 165

普法内容

贷款买房离婚房子可通过如下方式分割： 1.若一方首付，登记于其名下，婚后共同还贷，一般协议分割，协议不成的，房屋归登记一方，对参与共同还贷的部分，应由登记方对另一方予以补偿； 2.按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割，不属于夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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怎样办假离婚贷款买房
银行规定的其他资料：银行流水单；3申请贷款时，劳动合同等，物业管理等相关证明、户口本，贷款人需要准备资料分为以下几类、提供稳定收入来源证明，水电缴纳单、居住证： 1、提供稳定的住址证明、结婚证等信息：比如房屋租赁合同、个人身份证明：身份证。

2024-05-31 14
2023买房后离婚贷款怎么办手续
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去

2024-05-26 14
婚后买的房子贷款买的。要是离婚贷款该怎样办
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房

2024-04-20 17

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婚后买房, 有贷款, 离婚了怎么办
第一，协商无果，可直接向法院起诉，要求法院判决离婚；第二，法院判决离婚的标准为夫妻感情破裂，建议收集证据，证明你们夫妻感情已经破裂；第三，法院在审理离婚案件时，会对夫妻共同财产进行处理，根据你的讲述，

2022-01-27 15,340
离婚买房子贷款怎么办理银行贷款
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决

2023-05-04 15,340
婚前贷款买房离婚怎么分，婚后有贷款买房怎么分
一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权

2022-04-09 15,340
办理离婚买房贷款是怎样
依据我国婚姻法的规定。夫妻关系存续期间所欠下的债务，双方离婚时可以协商处理债务，如果协商不成的，由法院进行裁定。　　《中华人民共和国婚姻法》　　第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共

2021-01-24 15,340

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离婚后贷款的房子怎么办
有房贷的房子离婚怎么办，这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素，如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房，离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种解决办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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