离婚案件中对违建房屋应该怎么处理

2024-06-13 6

普法内容

离婚案件中，属于夫妻共同财产的违法建筑是否可以分割的问题，司法实践中存在不同观点：第一种观点认为，是否为违法建筑，应由行政部门认定，人民法院不宜直接认定。第二种观点认为，人民法院应当对违法建筑的相关收益进行分割，对违法建筑可以仅确定使用权。通说认为，房屋作为不动产，其价值并不是若干建筑材料价值的简单叠加，而是包含了土地、位置、环境、建设时间、市场状况等各种因素在内的整体价值。违法建筑如果只是因为审批手续的不完备暂时处于违法状态，在手续完备后，建筑物的整体价值即可体现，是可以以一定的技术方法进行分割。对于违法建筑的既得收益问题，比如一方出租违法建筑收取的租金，通说认为，违法建筑的既得收益属于夫妻关系存续期间的财产性收益，依法应当作为夫妻共同财产进行分割。否则一方因违法建筑获益而另一方一无所获，明显不公。但对于违法建筑可能产生的预期收益，人民法院应当暂不予处理。

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离婚时怎么处理夫妻共建的违章房屋？
答：未经批准而私自搭建的且即将拆除的建筑是违章建筑。违章建筑是违法的，因而是不能合法转让或按正常程序进行价值评估的。从来信所属情况看，你们构违的12平米小屋确属这一类。尽管如此，但因其是在你们夫妻关系存续期间构建的，所以在没被拆除之前它仍是

2024-07-10 14
离婚案件中在农村所建房屋及杂屋如何判
离婚案件中在农村所建房屋及杂屋的纠纷问题，可以去法院进行协调，法律上都是有相关规定的，都会给予正确的判决。关键在于对夫妻存续期间所获得财产的认定，以此确定是共同财产还是个人财产。一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产。离婚

2022-06-06 159
［财产分割］离婚案件中按揭房屋的处理
离婚案件中按揭房屋的处理一、结婚前已经取得所有权的房屋，且房屋权属证书登记在一人名下的，应认定为婚前的个人财产。另一方有证据证明购房款的一部份或全部是其出资，该出资可认定为房屋所有权人对其所负的债务，购房一方有证据证明该出资是另一方赠与的

2024-05-24 13

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公租房申请中的离婚案件应该如何处理
婚前公租房离婚后如何分割， 1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有

2022-04-17 15,340
对离婚案件中财产分配的不服，应怎么处理
可以要求再审，也就是要求要求法院重新作出离婚财产分割判决。下面就是符合申请再审的条件：1、依据我国民事诉讼法及其司法解释的规定，如果离婚调解协议中财产分割问题违反了自愿原则及调解协议内容违法的，当事人

2021-04-16 15,340
离婚案件中怎样处理离婚案件
首先要从观念上澄清的是，离婚案件没有输赢一说，离婚案件都是悲剧，无论对于自我成长，子女、社会关系等。从心理学的角度来看，都是夫妻双方人格不完善的表现，特别是在处理夫妻如何沟通，如何处理双方之间的矛盾，

2022-07-15 15,340
离婚案件中涉及到拆迁房屋的处理，法院对于拆迁房屋处理方案的规定
（一）依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循

2022-03-05 15,340

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01:09
怎么起诉房屋违建
起诉房屋违建的方法：1、涉及农村违建的，可直接向相关部门投诉并可以要求强制拆除；2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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离婚案件中虚增债务怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，一方实施了隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为，分割夫妻共同财产时，可以少分或者不分。也就是说，离婚时伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为，属于违法行为

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