离婚案件中对违建房屋应该怎么处理

2024-06-13 0

普法内容

离婚案件中，属于夫妻共同财产的违法建筑是否可以分割的问题，司法实践中存在不同观点：第一种观点认为，是否为违法建筑，应由行政部门认定，人民法院不宜直接认定。第二种观点认为，人民法院应当对违法建筑的相关收益进行分割，对违法建筑可以仅确定使用权。通说认为，房屋作为不动产，其价值并不是若干建筑材料价值的简单叠加，而是包含了土地、位置、环境、建设时间、市场状况等各种因素在内的整体价值。违法建筑如果只是因为审批手续的不完备暂时处于违法状态，在手续完备后，建筑物的整体价值即可体现，是可以以一定的技术方法进行分割。对于违法建筑的既得收益问题，比如一方出租违法建筑收取的租金，通说认为，违法建筑的既得收益属于夫妻关系存续期间的财产性收益，依法应当作为夫妻共同财产进行分割。否则一方因违法建筑获益而另一方一无所获，明显不公。但对于违法建筑可能产生的预期收益，人民法院应当暂不予处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚案件中怎样处理离婚案件
首先要从观念上澄清的是，离婚案件没有输赢一说，离婚案件都是悲剧，无论对于自我成长，子女、社会关系等。从心理学的角度来看，都是夫妻双方人格不完善的表现，特别是在处理夫妻如何沟通，如何处理双方之间的矛盾，如何解决婆媳矛盾以及后期子女教育观念上的

2024-05-04 8
离婚案件中假造花销的处理应该怎么做
离婚案件中假造花销的处理方式是，在离婚分割夫妻共同财产时，请求法院对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有隐藏、挥霍夫妻共同财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2021-03-07 85
房屋违规搭建怎么处理
针对“违建”，政府会根据不同的违法程度及历史原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式。县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行处理的行政执

2020-09-19 358

专业问答更多>>

公租房申请中的离婚案件应该如何处理
婚前公租房离婚后如何分割， 1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有

2022-04-17 15,340
对离婚案件中财产分配的不服，应怎么处理
可以要求再审，也就是要求要求法院重新作出离婚财产分割判决。下面就是符合申请再审的条件：1、依据我国民事诉讼法及其司法解释的规定，如果离婚调解协议中财产分割问题违反了自愿原则及调解协议内容违法的，当事人

2021-04-16 15,340
离婚案件中涉及到拆迁房屋的处理，法院对于拆迁房屋处理方案的规定
（一）依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循

2022-03-05 15,340
离婚案件中怎样处理离婚案件
首先要从观念上澄清的是，离婚案件没有输赢一说，离婚案件都是悲剧，无论对于自我成长，子女、社会关系等。从心理学的角度来看，都是夫妻双方人格不完善的表现，特别是在处理夫妻如何沟通，如何处理双方之间的矛盾，

2022-07-15 15,340

法律短视频更多>>

01:09
怎么起诉房屋违建
起诉房屋违建的方法：1、涉及农村违建的，可直接向相关部门投诉并可以要求强制拆除；2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报

2,754 15,340
01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,193 15,340
02:08
离婚案件中虚增债务怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，一方实施了隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为，分割夫妻共同财产时，可以少分或者不分。也就是说，离婚时伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为，属于违法行为

854 15,340