不同的小区能不能成立同一个业主委员会

2020-09-18 1,170

普法内容

同一小区不能成立不同的业主委员会，一个小区只能成立一个业主委员会。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条的规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。《民法典》第二百七十七条第一款规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。

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我们小区要成立业主委员会，街道不同意咋办
成立业委会是业主自己的事情。达到以下条件后，需要你们占物业管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议，将书面要求交到所在地街道办事处（乡镇人民政府），街道会出面指导组织。首次业主大会召开，政府要参与进来，是因为

2024-05-29 51
有合同和不动产证明，能成立业主委员会吗
可以。 1、业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。 2、在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。 3、要是住宅小区入住率达到50以上，或者自第一位业主入伙之日起满2年的，发展商或其委托单位

2024-05-15 27
业主的父母能不能担任业委会成员
这个是可以的。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。

2021-01-21 1,623

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同一小区是否可以成立不同的业主委员会？
不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构，在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会，因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会，在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的

2023-06-12 15,340
一个小区能有两个业主委员会吗?
一、什么是业主委员会京房地物字[1998]308号文件的解释是：居住小区物业管理委员会（也叫业主委员会，以下简称管委会）是由小区内产权人、使用人通过产权人大会选举产生，代表该物业区域内产权人、使用人实

2022-10-30 15,340
小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会
小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

2022-05-17 15,340
业主不能成为业主委员会会员吗
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强

2022-10-24 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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01:24
企业能不能辞退50岁员工
根据我国劳动法的相关规定，用人单位在出现经营严重困难或者劳动合同所依据的情形发生重大变化时，可以与劳动者协商，解除劳动合同，但是需要支付一定的经济补偿金。但是，这两项解除劳动合同的条件有一个例外：就是劳动者属于怀孕、工伤或者年老临近退休年龄

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01:11
合同订立和成立的区别
合同订立和合同成立二者的区别在于：合同成立是一个结果，按照法律规定成立的合同，成立就立刻生效了。合同订立则是一份合同能够成立的前提，而合同订立并不会使合同成立。当事人之间达成一致意见，即合同成立。当事人不能达成一致，合同不成立，即当事人

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