未经本人同意占用我的宅基地我该怎么处理

2024-06-12 2

普法内容

你的问题在现实中大量存在，这牵扯到众多非常复杂的法律问题，首先，农村住宅部准买卖，因此你的买卖合同肯定无效，其次，没过户所导致的结果是物权并未发生转移，也就是产权还是原来的人，第三，你提到的夫妻共有财产，未经共同共有人一致同意，处分共有财产无效，但是不得对抗善意第三人。因此从整体分析，大前提是农村土地属于集体所有，住宅不允许买卖，合同无效。买卖无效，款退回，产权不发生转移。但是在青岛的法律实践中，中院在审判类似案件中，引进了一个2年得失效，也就是说如果你在买卖合同签订后2年内部宣告合同无效，则认为买卖合同有效房屋产权发生转移，因为，随着大量的拆迁补偿，很多以前的老房子面临拆迁，而这些老房子已卖给其他人，在金钱利益面前，很多人开始起诉宣告合同无效，所以中院出台这样的规定。但是在其他地方，法院怎么实践还未知，从理论上分析，还是无效的。

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我家宅基地被别人私自占用修路？没经过我同意
是谁占用的宅基地确权没

2024-06-04 19
未经我同意占我的土地我该找那家单位
你可以委托律师依法向当地人民法院起诉，要求排除妨碍。

2024-07-06 15
我的宅基地被侵占
自己的宅基地被侵占，这种行为一般可以要求对方补偿在宅基地上的任何东西，比如说自己的水稻或者是苗子，还有房子。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使

2024-06-11 15

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宅基地未经我同意别人可以盖房吗
房产归你自己所有。 1、按照我国现行的法律规定，一户居民只能拥有一处宅基地，禁止农村宅基地买卖，农村的住宅不得向城市居民出售。因此，建房人对房产的拥有在法律上站不住脚，即使约定了房屋的使用权归其所有，

2023-04-05 15,340
未经我同意占我的土地我该找那个单位
你可以委托律师依法向当地人民法院起诉，要求排除妨碍。

2022-10-31 15,340
本村有人侵占我家山林地作新宅基地，我该怎么维权
维权方法有很多，可以先协商，协商不了可起诉。

2022-10-10 15,340
未经我的同意占用我的土地24天他犯什么法
《》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新

2022-09-26 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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宅基地买卖合同无效如何处理
宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。

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宅基地滴水纠纷处理办法
宅基地滴水纠纷处理办法如下：根据实际情况，宅基地滴水属于相邻权纠纷，如果双方当事人协商无效，可以向法院起诉，要求对方承担相关的责任。具体情况请自行按实际进行处理。根据相关法律规定可知，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，

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