国有土地证过户是不是必须有土地证

2020-11-06 92

普法内容

具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地；划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户；而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关部门即可办理，只需交纳几百元的手续费。

《土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

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是不是有房产证和土地证必须换不动产
只要土地权属清楚、合法有效，可办理不动产权证书原登记机构核发的房屋所有权证继续有效，不动产统一登记后，对于开发商没有按购房合同约定给房屋所有权人办理《国有土地使用证》的，经核实权属清楚、合法有效，房屋所有权人可以按规定程序申请办理不动产登

2024-05-05 22
怎么过户国有土地证
国有土地使用证是可以过户的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让

2024-06-19 16
国有土地证，土地性质是集体还是国有？
《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。r如果已办理了国有土地使用证，那就是国有土地。

2024-05-30 22

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大家过世了土地证是不是必须要过户过户了
人过世土地证需要过户。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

2022-06-09 15,340
是不是有房产证和土地证必须换不动产
以下是对“”是不是有房产证和土地证必须换不动产啊的回答，希望对你有帮助只要土地权属清楚、合法有效，可办理不动产权证书原登记机构核发的房屋所有权证继续有效，不动产统一登记后，对于开发商没有按购房合同

2022-06-14 15,340
买房过户房产证和土地证必须先过户吗
买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签

2022-04-21 15,340
租用土地建房必须办理国有土地房产证吗
关于以上问题，解答如下 1、一般租赁的是房子或其他建筑物；土地一般是政府划拨或者招牌挂获得的具有几十年产权性质的使用权，然后开发商在土地上建商品房进行售卖，这种可以正常办房产证； 2、还有那种村里集资

2022-07-24 15,340

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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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身份证地址必须和户口本地址一样吗
身份证地址不是必须和户口本地址一样。只要身份证在有效期内可以正常使用。因为，随着改革开放，人员流动性加强，住所地因流动也在不断变化，作为流动户口本的身份证未必会每流动一次就重新办理一次。所以，确定户口本和身份证是否有效的关键，就是唯一终生不

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