商场格子铺应该有产权吗

2020-10-29 254

普法内容

商场格子铺有产权，但不一定具有个人独立产权。大部分商场内部的格子铺是商场人为分割，未经房产管理部门认可只能办理商场产权，无法办理个人独立产权；商场的格子铺只有经房产管理部门进行面积分割，方可办理个人独立产权。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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格子铺出售合法吗格子铺有产权吗
按照相应规定，商场内划分出的格子空间应具备相应产权性质，然而具休情况往往并非如此。大抵来说，这类格子区域乃是由商场方面根据需要而进行人工划分后形成的，并未得到房地产管理部门的合法认定，因此仅能办理商场整体产权证书，而无法为个别格子商铺颁发独

2024-05-06 23
格子铺有产权证吗格子铺可以转让吗
如果你想买商场里的格子铺，那么这个格子铺应该是有产权的，不过就是它并不是那种我们常见的个人独立产权哦。很多商场里面的这些小格子都是他们自己随便画出来搞的，虽然看起来跟房管部门审核过的一样，但是呢，你也只能办下来商场的大产权，想要拥有个人独立

2024-04-25 38
格子铺和商铺的产权区别在哪
1．所有权性质：商业场所通常具备固有的所有权年限，其中，纯粹的商铺拥有的土地使用权期限为四十年；而商业与住宅相结合的物业则为五十年，且这些物业还可申请办理个人独立的所有权证书。不巧的是，格子铺的经营者往往无法享有该类权利。其原因在于，这类店

2024-05-09 32

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格子铺在商场有出租吗
1、是有产权的，产权式商铺就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺，并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义，承诺投资者--买方--在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报

2023-12-10 15,340
商场有做格子铺的地方吗？
1、是有产权的，产权式商铺就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺，并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义，承诺投资者--买方--在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报

2023-05-04 15,340
格子铺有产权证吗格子铺可以转让吗
如果你想买商场里的格子铺，那么这个格子铺应该是有产权的，不过就是它并不是那种我们常见的个人独立产权哦。很多商场里面的这些小格子都是他们自己随便画出来搞的，虽然看起来跟房管部门审核过的一样，但是呢，你也

2024-09-25 15,340
商场格子铺有任何使用规定吗？
商场格子店有产权，但不一定有独立的个人产权。商场内的格子店大多是商场人为分割的。未经房产管理部门批准，只能办理商场产权，不能办理个人独立产权；商场的格子店只有经过房产管理部门的面积分割，才能办理个人独

2021-11-11 15,340

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01:11
商铺退定金应该找什么部门帮忙
在商铺买卖交易之中，开发商是处于强势的一方，开发商往往会拒绝购房者退定金的要求。购房者一定要衡量自身是否符合退订金的条件，比如说认购书中是否有约定，比如是否有法律规定的可以单方面退定金的情形。购房者支付商铺定金之后想要退还定金或者与开发商因

2,013 15,340
01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫

1,333 15,340
01:04
法人有人格权吗
法人有人格权。法人享有有限人格权。法人的人格权包括：名称权、名誉权。人格权是指，为民事主体所固有而由法律直接赋予民事主体所享有的各种人身权利。凡不以自然人之身体存在为前提者，也就是法人除其性质所限范围之外，可以享有以权利主体的尊严及价值为

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