怎么写房屋买卖合同

2022-07-25 437

普法内容

房屋买卖合同这样写： 1、标题写上房屋买卖合同。 2、写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等。 3、写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少（大小写都要）、定金、对什么时候结清款的约定等。 4、写明卖方对办理过户手续的协助义务。房屋买卖合同的注意事项有： 1、卖方应是完全民事行为能力人，且是房屋登记的所有权人，只有房屋合法所有权人才有权处分房屋； 2、房屋应无权属争议，如房屋是否属于夫妻共同财产，如果房屋属于夫妻共同财产，房屋买卖合同应与夫妻双方共同签订； 3、房屋买卖合同应是买卖双方的真实意思表示； 4、房屋买卖合同条款必须约定房屋位置、价款、付款时间、房屋交付时间等主要的内容； 5、根据法律规定，房屋买卖合同应由买卖双方签字或盖章后生效； 6、签订房屋买卖合同时，还应注意核实房屋是否存在抵押和查封，这关系着房屋买卖合同能否实际履行，房屋买卖能否顺利拿到产权证，意义重大。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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