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土地管理法,土地管理法实施条例,国有土地上征收房屋条例,城市拆迁管理办法等。另外还要结合当地市人民政府颁布的土地和房屋补偿标准的相关文件。
拆迁补偿计划是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户
一,仔细核算自家被征收房屋的实际价值,再比对拆迁方制定的补偿标准,如果总的补偿降低了自己的生活水平就不合理,应拒绝签字。二,征收补偿并非没有提高的可能,被拆迁人一定要懂得利用法律途径争取合理的补偿,维护自己的合法权益。
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第二,补偿具体有两种,看当地补偿方案是如何规定的,一般有两种选择,一是货币补偿(就是要钱)二是产权调换(就是要房),如果有农田也要征收,根据当地的所在的土地的区位等级,有相应的补偿,标准嘛不好说,集体
在拆迁过程中,拆迁单位需按照相关法规及标准,向被拆迁房屋的所有权人和使用者提供各类补偿款项。这些款项通常包括以下三类:第一,房屋补偿费用(亦称房屋重置费用),其主要目的是为了弥补因拆迁而对被拆迁房屋所
农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆
作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括: 被征收房子价值的补偿; 因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿; 因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。 政府要制定补助和奖励办法,对被征收人进行补助和奖励。 针对房屋价值的补偿依据
由于各地的经济发展水平和生活水平不同,我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定,具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一,如果房屋在集体土地之上的,房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面:(1)土地补偿费、(
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的,补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿,其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由