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买卖合同无效的法律后果: 1、买卖合同的当事人应当返还取得的财产,不能返还的折价补偿; 2、对买卖合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
农村的宅基地不可以继承。农村宅基地属于村集体所有,个人没有所有权,不属于个人财产,则不能成为遗产更不能继承,所以不存在农村宅基地继承权人的说法,但对于集体土地上房屋可以合法继承。
国土部门有权力有职责随时重新审批,证件就谈不上有法律效力,只能以最后一次审批结果为准
根据现行法规,农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通,也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理(但可以对其农村住宅实施查封的强制措施)。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的
结合发生错误的原因向当地国土局了解确定
农村宅基地自己盖房子能办来,农村房子是有房产证的,农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中,在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后,用这两个证去房管所换取房产证。农
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是,我国是土地公有制的社会主义国家,城市土地属于国家所有,农村部分土地属于集体所有。因此,宅基地是本村村民集体所有的,而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的,只是对宅基地的使用权,这是村民集体赋予内部成员的
一般来说,宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须要满足以下条件: 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人和受让人都必须是同村村民; 3、受让人没有宅基地,符合宅基地的申请条件; 4、宅基地使用