购房合同解除的情形包含什么

2024-07-30 9

普法内容

购房合同解除的情形有两种。一、约定解除购房合同。合同双方当事人可以在购房合同中约定，当一定的情形出现时，购房合同解除。二、法定解除购房合同。法定解除的情形有：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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无效的购房合同包含几种情形
无效的购房合同包含以下情形： 1、购房合同当事人属于无民事行为能力人； 2、购房合同存在恶意串通情形，损害他人合法权益； 3、合同违反法律法规的强制性规定； 4、合同意思表示虚假。 5、购房合同违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》

2021-01-16 112
购房者单方解除购房合同的合法情形
购房者单方解除购房合同的合法情形： 1、不可抗力。 2、卖方违约，卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。 3、先卖后抵押的，商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合

2021-03-02 127
财产保全解除包含什么情形
根据《民事诉讼法》第一百零一条规定，申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零四条规定，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

2024-04-29 9

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购房者单方解除购房合同的合法情形
1、不可抗力，因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。 2、卖方明示违约，在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人

2023-02-18 15,340
包含什么购房合同无效的情况
购房合同无效有以下情形： 1、签订商品房买卖合同后，未经过购房者同意，卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人。 2、开发商没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖。

2023-06-30 15,340
合同解除包含哪些形式
合同的解除形式又分为法定解除、协议解除和约定解除。合同又称契约，是平等主体间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。订立同的目的，在于维护正常的社会交易秩序，规范商品交换过程。所以，各国的合同立法

2023-06-20 15,340
社区矫正解除的情形包含
不同的社区矫正对象，其解除的情形或者说理由是不同的。对于管制、缓刑的人员，解除社区矫正是由于矫正期满或者被赦免；对于假释人员，假释考验期满则解除社区矫正。需要注意的是，社区矫正的终止和解除是不同的。如

2022-05-17 15,340

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合法解除劳动合同的情形有什么
根据相关的法律规定，用人单位合法解除劳动合同的情形，一般情况下主要有以下六种： 1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； 2、劳动者严重违反用人单位的规章制度的； 3、劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 4、劳动者同时

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01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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01:21
哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等

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