民法典规定析产和赠予费用需要怎么计算呢？

2024-07-06 9

普法内容

关于析产和赠予费用这问题，过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、增值税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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民法典规定房产赠予需要继承人到场吗
要分具体情况而定。如果只是赠与人书面赠与，则被赠与人无须到场，可以事后表示接受赠与就行。但如果是公证赠与，或者办理房产过户手续，则需要受赠人到场。赠予与财产继承是两个不同的概念。

2024-06-18 18
离婚析产算不算赠予
1．属于离婚析产，携带离婚协议书及其他相关手续直接去办理过户。2．不算赠与。3．离婚析产的费用比较少，具体办理的时候去咨询。

2024-06-18 9
民法典规定赠予财产协议是不是需要公证
《民法典》规定赠与财产协议是不需要公证的，只要符合下列法定有效条件就是有效的：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反公序良俗；赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

2023-02-23 109

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析产和赠予的区别主要是什么呢？
析产代表你对之前财产享有自己的份额赠与代表你对之前财产没有自己的份额根据你描述的情况是析产，但是婚姻关系很好的析产跟赠与都是一样的、

2022-07-29 15,340
民法典规定房产赠予需要继承人到场吗
要分具体情况而定。如果只是赠与人书面赠与，则被赠与人无须到场，可以事后表示接受赠与就行。但如果是公证赠与，或者办理房产过户手续，则需要受赠人到场。赠予与财产继承是两个不同的概念。

2024-08-30 15,340
分家析产房子诉讼费用需要怎样计算呢？
一般来讲，不涉及财产的案件一审律师费3000元左右。有财产纠纷的，视案情可能还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律师费你可以与律师确定。法院收取离婚抚养案件的标准：若无财产纠纷，法院会收30

2022-07-29 15,340
民法典规定赠予协议如要回来?
赠与协议要交割实物才生效，赠与房子要办理了过户手续赠与协议才生这，没办过户手续赠与协议是不生效的，没有必要要回那份协议，要你父亲直接过户给你，房子就是你的了，那协就成了废纸了。如果不过户给你，再写份协

2023-07-16 15,340

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01:25
赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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01:21
民法典关于财产分割是怎么规定的
根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本

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