房屋出租需要提供哪些手续

2021-02-22 226

普法内容

1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： (1)书面租赁合同； (2)房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明； (3)当事人的合法证件； (4)经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件； (5)市人民政府规定的其他文件。 3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。

《城市房屋租赁管理办法》第六条下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押，未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

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出租房屋合同需要提供哪些内容？
房屋租赁合同中应该写清楚出租人和承租人的姓名、住址和身份证号等个人信息。住房的具体情况和住房的具体位置。住房面积、住房的装修情况。需要简要说明以下租房的墙壁、门窗和地板。还有租房时长、修缮责任、住房状况变更、转租的约定、违约责任和合同的变更

2020-03-10 164
房屋解押手续需要提供什么
房产解押手续需要的材料如下： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； 5、抵押人有权设定抵押

2022-11-07 372
出租人改变房屋用途需要哪些手续
出租人可以改变房屋用途，但是必须在解除租赁合同后才可以改变，而且还需要承担违约责任。根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策，建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土地的用途，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定

2021-03-29 141

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租赁房屋提取手续需要哪些事项
违法的。如果公积金缴存人被发现用假租房发票提取公积金，账户将被冻结3年，期间不得提取公积金，也无法使用公积金贷款。并将会把违规职工的个人信息记入公积金中心“个人不良信息库”。虽然对出租人没有硬性惩罚措

2022-10-28 15,340
房屋提供一般房产证公证需要哪些手续
房产公证如何办理，需要交哪些费用，一、房产公证如何办理 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当

2022-03-28 15,340
哪些房屋出租手续
1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2.租赁双方应当在房屋出租合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： (一)房屋租赁合同; (二)房屋

2023-05-20 15,340
民法中提供房屋的租赁手续有哪些
租房需要办理以下手续：1。出租人和承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应在签订租赁合同后30日内向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记。申请登记应提交以下文件：（一）房屋租赁合同；（二）房屋

2021-11-29 15,340

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01:03
起诉离婚需要提供提供哪些证据
起诉离婚需要提供的证据为： 1、提供结婚登记证书； 2、提供婚姻基础状况的证人证言或其他有关证明材料； 3、提供婚后感情的证据材料； 4、提供引起离婚主要原因的证明材料和证人线索； 5、提供子女人数及姓名、性别、出生时间、是婚生、非婚生还是

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01:30
办理房屋遗产继承需哪些手续
办理房屋遗产继承需以下手续：需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继

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01:04
出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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