满五年和不满五年买方交费一样吗？

2024-05-14 12

普法内容

在二手房交易中，营业税由卖方交。营业税，房产证未满5年的交5．5，产证满五年可以免交营业税。二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1，面积在90平以上144平以下缴纳1．5，面积在144平米以上的需要缴纳4） 2、营业税：房产证未满5年的交5．6，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1要缴纳。

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房屋买卖不满五年费用
买家：契税：契税＝房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3％；面积在90平米以下（首套房），税率为1％面积在90－144平米之间（首套房），税率为1．5％交易服务费：住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米房屋产权登记费：住

2024-05-20 17
满五唯一和满五不唯一的区别税费
1、概念不同。满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。 2、税费不同

2023-05-14 53
满一年交五险违法吗
满一年交五险的，违法。法律明确规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。因此，用人单位在劳动者工作满一年后，再为劳动者购买社会保险的，属于违法行为，劳动者可以向劳动行政部门进行投诉，让劳动行政部门

2021-12-11 2,161

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房子满两年不满五年需要交一，是卖方交的吗
按照规定，个人所得税应该由取得收入的一方缴纳的，所以肯定是卖方向税务局交的。

2022-10-20 15,340
一年住满五年可以买断吗?
廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房，这种房屋没有单户产权证，只有单位产权证，而且产权属于政府所有。政府会定期对廉租房进行资格复核，如果租户的家庭收入超过廉

2022-11-02 15,340
房子满五年改成夫妻一方独有还算满五年吗
房子满五年、改成夫妻一方独有属于共有财产变更，因而还算满五年~

2022-10-16 15,340
满一年交五险违法吗
满一年交五险的，违法。法律明确规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。因此，用人单位在劳动者工作满一年后，再为劳动者购买社会保险的，属于违法行为，劳动者可

2021-12-19 15,340

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00:55
满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

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公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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01:00
满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

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