如何解释房屋拆迁当事人

2024-06-05 8

普法内容

房屋拆迁当事人就是指拆迁和被拆迁人。拆迁人，是指去得拆迁许可证的建设单位和个人。其中，拆迁许可证时拆迁行政主管部门依法颁发的法定证明文件，建设单位只有取得拆迁许可证才能成为拆迁人。建设单位去得拆迁许可证后，可以自行拆迁，也可以委托拆迁。但是被委托人应当是取得房屋拆迁资格的单位。并且双方应签订房屋拆迁书面合同。被拆迁人，是指被拆迁房屋及其附属设施的所有人和被拆迁房屋机器附属设施的适用人。被拆迁人可以包括原所有人，原使用人和原共有人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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怎样解释房屋拆迁？
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。拓展资料：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府

2024-04-18 5
拆迁当事人拒绝调解的如何办
人民调解委员会在经一方当事人申请后，其不可以直接进行调解。因为人民调解委员会不论采取何种方式受理纠纷，必须充分尊重当事人的自愿。《人民调解法》第十七条规定：“当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。”人民调解委员会受理调解申请，必须以双方当事

2024-06-19 12
拆迁房屋中残值怎么解释
房屋残值，是指房屋经过长期使用，失去使用价值后，经过拆除清理以后残留的建筑材料的价值。清理费用是拆除清理报废的破旧房屋时所支付的人工、机具的费用，它作为使用房屋的追加耗费，应计入成本之内。一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值，简称残

2020-08-10 1,364

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当事人如何起诉房屋拆迁纠纷
关于向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院

2022-08-18 15,340
拆迁安置房如何解释？
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋

2022-09-02 15,340
如果房屋被拆迁，如何理解当事人配合拆迁办的人员履行公务的义务？
1、“协助”丈量，或者“委托”丈量，是区分个人行为、履行公务行为的关键词，这就看拆迁办的人员怎么解释了？ 2、选任什么样的人“协助”执行公务，基本要求当然是具备丈量常识，至于是否需要聘请地痞协助人民政

2022-01-19 15,340
泰安房屋拆迁司法解释
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农

2023-08-20 15,340

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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房屋保全名词解释
房屋保全，是根据对方当事人的申请，人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因，使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件，可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；必要时，即使当事人没有提出申请的，法院也可

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