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房产继承过户需要什么手续费用多少,有什么相关规定

房产继承过户需要什么手续费用多少,有什么相关规定

2024-07-05 3
普法内容
根据你咨询的房产继承过户需要什么手续费用多少,签订赠与合同后以赠与的方式办理过户。房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续,办事程序和收费标准为: (一)房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注: 1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图:收件窗口领表收件窗口交件契税、收费窗口交税费发证窗口领证 (三)收费标准 1、交易手续费:双方各50%住宅:6元平方米。2、登记费:由受赠方交纳住宅:80元套; 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。4、印花税:5元本(由受增人交纳)。 5、契税:由受赠方交纳。 1.5%税率征收。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票;2、受赠人身份证; 3、收件清单。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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