保修责任

2020-09-10 204

普法内容

建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

《中华人民共和国建筑法》第八十条在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。《房屋建筑工程质量保修办法》第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第十三条保修费用由质量缺陷的责任方承担。由此可知，建设工程质量责任承担，适用过错责任原则。即，工程质量责任由造成质量缺陷的责任方承担。

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过了保修期物业还有责任维修吗
物业没有维修房屋的义务，只有当小区的公共部分有损坏和维护时才可以申请公共维修基金进行维修和维护，业主自己房屋内部的问题，是需要业主自己花钱维修的。

2020-08-15 660
在包保中包保责任和责任修改是什么意思
包保责任人，是指承包业务或责任后确保按约定实施的负责人。包保是一种目标责任制。负责人可独立完成任务，也可通过建立管理体系带领其他人共同完成任务。

2021-04-24 135
工程保修的责任及范围
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为

2020-10-31 217

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质量责任责任和质量保修期的区别
1、保修期：指承包商对已完成工程的保修期，超过保修期的，无义务实施保修；2、缺陷责任期：缺陷责任期是指承包人按合同约定承担缺陷修复义务，发包人预留质量保证金的期限，自工程竣工验收之日起计算。3、保修期

2021-12-04 15,340
什么是缺陷责任保修金？
缺陷责任保修金的暂时扣减，发包人可根据合同专用条款中约定的缺陷责任保修金金额以及暂扣的方式，暂时扣减缺陷责任保修金。发包人应在缺陷责任期届满后l5日内，将暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人。

2023-10-24 15,340
物业一般有责任保修吗
保修期内，建设单位负责物业的保修，业主使用造成的维修费用由责任人承担；人为使用造成的维修费用找不到责任人或者责任人是全体业主的，可以在住宅专项维修资金中支付。

2021-11-07 15,340
修理厂骗保车主有责任吗
修理厂骗保车主是否有责任要视情况而定：1、如果修理工不知道雇主是骗保，那么无任何职责。如果知道，但无分得赃款，可视为受逼迫作为犯罪的工具，不承受职责；2、如果知道骗保并分得赃款，算从犯，但应当从轻、减

2024-03-01 15,340

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01:02
缺陷责任期和质量保修期的区别
缺陷责任期和质量保修期的区别如下： 1、概念不同：缺陷责任期是指，承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺

30,749 15,340
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取保候审保证人的责任
根据我国相关规定可以知道，保证人必须监督被保证人遵守《刑事诉讼法》规定的各项义务；并且，如果保证人发现被保证人可能发生或者已经发生违法行为的，应当及时向执行机关报告。如果保证人没有履行上面讲的两项义务，经过有关机关查证属实后，由县级以上执

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01:11
担保人需承担哪些责任
担保人又称保证人，根据我国现行的的民法通则、物权法、担保法相关规定，在不同的情况下，担保人需要承担的责任具体有：民事责任、民事连带责任、保证责任以及赔偿责任。担保人承担的保证责任一般分为两种情况， 1、如果债务人所欠债务到期不能清偿时，其

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张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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