领结婚证前买的房子离婚了怎么算

2024-04-21 33

普法内容

在婚前购置的房屋，一般视为一方的个人财产，在离婚诉讼中并不被纳入分割范围内，依然由原所有权人拥有。若该房产在房地产登记簿上同时列明夫妇二人的姓名，那么便依照夫妻共同财产的规定来处理，离婚时双方需就分割方式进行自主协商，若未能达成共识，可由法院予以裁决。又或者是婚前房产是由双方父母共同出资购买的，那么在离婚时，应按照夫妻双方各自的出资比例对房产进行分配。另外一种情形是，婚前一方支付首付款并取得房产，房产仅登记在一方名下，而婚后双方共同承担贷款，此时在离婚时，房屋将归属支付首付款的一方，而共同偿还的贷款部分则由房屋所有权方给予另一方相应的补偿；若是房产登记在夫妻双方名下，则按照夫妻共同财产的原则进行处理；倘若婚后仍然是由一方以其个人财产偿还贷款，那么该房产将完全属于这一方所有，在离婚诉讼中无需进行分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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买房的同时领结婚证离婚房产怎么算
离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，但婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。《民法典》第一千零六十三条？

2024-05-01 20
结婚前房产证没下来结婚了房子怎么算
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻

2021-02-03 806
结婚证领了又离婚算二婚么
算三次婚姻。一般民间所说的二婚指的是第一次离婚后又结婚。如果二婚后再次离婚，就算三婚了，但结婚证上不会注明二婚、三婚等与证明婚姻效力无关的字样。

2021-03-09 686

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领结婚证离婚后买房，房子怎么分？
领结婚证再买房，离婚后的房产分配情况：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，房产证虽然是物权凭证

2022-04-10 15,340
领证前买房子算不算婚前财产? ? ?
领证前买的房属于婚前财产。买房发生在结婚之前，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记

2022-05-12 15,340
2022年买房的同时领结婚证离婚怎么算
在婚姻存续期间所购买的房产是属于夫妻共同财产。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。按照规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾

2022-11-20 15,340
领了结婚证再买房, 离婚房产怎么分啊?
领结婚证再买房，离婚后的房产分配情况：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，房产证虽然是物权凭证

2022-04-09 15,340

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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离婚判决书丢了怎样领结婚证
离婚判决书丢了领结婚证，可以凭借丢失方的身份证，到当初办理离婚的法院档案室，申请查档复印你的离婚判决书，加盖法院档案管理章。补办后的离婚判决书，可以作为原离婚判决书进行使用，并且还可以用于办理再婚手续。想要结婚的男女双方，需要亲自到婚姻登记

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01:19
没领结婚证离婚财产怎么分割
首先，没有依法领取结婚证而一起生活的，并不属于法律上的婚姻关系，而属于同居关系。根据相关司法解释，对于当事人双方同居期间所得财产，首先可以依照双方的约定处理，如果当事人没有约定的，同居财产一般按共有财产处理。解除同居关系时，当事人双方可以自

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