父母过世房子可以直接卖吗

2022-11-07 3,202

普法内容

不可以，需要先办理继承过户，再由继承人卖掉过户住房。房产继承是指按照相关法律的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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母亲去世，房屋可以直接过户到父亲名下吗？有子女
要想过户到父亲的名下，需要做子女放弃继承的公证方可以

2024-06-18 13
爷爷在世，父亲去世，房屋可以直接过户到母亲名下
可以的，但要看房屋权属。

2024-06-19 26
民法典规定父母过世不在时子女可以直接继承房产吗？
有权继承，但需要履行继承手续，去公证处办理，不止一个继承人的，还可去法院起诉法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：

2024-06-25 26

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家人在家去世房屋买卖可以把父母的房子直接卖掉嘛？
可以的，过户口后就可以，家人去世后，房产过户需要出身份证、房产证、户口本、死亡证明等。亲人间可以选择继承房产过户。房产过户： 1、继承房产过户； 2、赠与房产过户； 3、买卖房产过户。房产继承过

2022-07-12 15,340
父母一方去世, 父母可以把房子卖掉吗
一般不可以，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位

2022-02-03 15,340
母去世，父把房子直接赠与给孙子
1.继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 2.遗产按照下列顺序继承：（1）第一顺序：配偶、

2023-01-19 15,340
我祖父母去世了我的房子能直接过户给我吗
像这种情况过户，要向国土局提供死亡证明及家族户口本或证明你和祖父母关系的证明文件办理房产证挂失手续并登报申明；然后6个月后补办祖父母的房产证；再带上证明资料到公证处办理房产继承公证；最后到国土局办理新

2022-11-01 15,340

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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在东莞有房子可直接入户口吗
在东莞有房子不可直接入户口。现在在东莞这边买房子是不可以直接去办理落户的，还需要满足其它的一些条件才可以办理入户。第一个条件是必须要在东莞这边缴纳五年以上的社保，而且在东莞这边持有居住证的时间，也要超过五年以上。如果满足这些条件的话，那么就

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01:25
父母子女可以脱离关系吗
父母子女是否可以脱离关系，要看法律对此是否有规定： 1、父母子女的关系在一般情况下是不能脱离的，如父母离婚，不影响父母对孩子的抚养关系。由于父母子女之间的关系是直系血亲关系，并且该亲属关系是基于自然的血缘而形成的。也就是说该亲属关系基于自然

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