单位自建房可以买吗

2020-03-04 580

普法内容

单位自建房满5年取得完全产权可以购买。单位自建房属于福利房性质，房屋建成后归职工和单位共同所有；取得完整产权的单位自建房属于商品房性质，归个人所有，可以自由上市交易。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有一单位自建平房想给单位职工个人办房产证可以吗
单位自建平房给员工办理房产证的，该土地使用权必须是国有出让方式获取的才可以，划拨方式获取的，办理房产证必须符合当地房管局和土管局部门的批准才可以的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权，除本条例

2024-06-30 8
可以买卖农村自建房屋吗
可以买卖农村自建房屋，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

2020-12-26 244
我买的单位房有房产证，我可以自由入住吗
可以阿。不动产权利市登记生效的，有房产证就可以放心购买，合法的

2024-05-30 4

专业问答更多>>

建设单位可以是自然人吗？
建设单位，是建设工程的投资人，也称“业主”。建设单位是工程建设项目建设过程的总负责方，拥有确定建设项目的规模、功能、外观、选用材料设备、按照国家法律法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人或自然

2022-10-25 15,340
租用单位可以建房吗？
如果未办报建审批手续，一般不能办房产证。

2022-11-01 15,340
单位盖的可以买吗？自己住
小产权房属违章建筑，有风险，没保障。遇拆迁不能得到充分补偿，也不便于转卖。

2022-11-02 15,340
哪些人可以购买单位自用的集资合作建房，集资建房应经过本单位同意
根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号),经国务院同意,修订后的《经济适用住房管理办法》第六章规定: 1、距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符

2022-03-06 15,340

法律短视频更多>>

00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

8,535 15,340
00:57
建设单位和施工单位有什么区别
建设单位和施工单位区别如下：建设单位就是出钱并监督施工的业主；施工单位是承揽项目，负责施工的。前者相当于地主，后者相当于长工。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也可以叫做业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资者，

2,417 15,340
01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

895 15,340