已购房但没入住，物业管理费应该怎么样交？

2024-05-21 13

普法内容

业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理依照合同履行义务提供的服务是一种公共性服务一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住但是物业管理对于小区内的保洁保安绿化房屋及公共设施设备的维修保养等日常管理工作已经展开并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理基于合同履行义务业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止因此无论业主是否实际居住从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。

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没办理接房手续，但业主以入住，物业费应该如何缴费
没有办理交房手续，物业费无需缴纳；但如果已经收了钥匙，物业费需要缴纳。物业费包括了绿化清洁费、设施保养费、物业管理人员的工资（客服、电工、保安、清洁人员等）、物业公司正常开支等等，虽然您没有入住，但物业公司针对的是全小区提供的服务，这些费

2024-05-13 11
房子已交房但还没装修入住一直催交物业合理吗？
这个具体要看你之前办理的交房手续是如何约定的，是否写明办理手续之后就开始计算物业费一般来说，深圳这边的房子属于办理交房手续之后就开始计算物业费的，但具体怎么样还要看你的书面材料。

2024-06-16 23
收房了，但未入住的房子不用交物业管理费吗
对于已经验收合格并交付使用的住房，尽管业主尚未实际居住于其中，但是物业服务已然在整个过程中持续提供。业主无权以房屋尚未实际入住为理由而拒绝支付物业费用。至于房屋还没有交付完毕以致业主无法入住期间的物业费用，应当由建设单位负责承担缴纳责任。

2024-05-16 21

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商品房物业管理费没入住该怎么办
1、对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。 2、对于收房日期的确定则还有不同的情况，一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房，双方不存在争议。另一种情况是业主没有

2023-02-08 15,340
新房未装修入住，应交物业管理费，但是否应交电梯费。
需要缴纳鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

2022-10-24 15,340
办理完入住费，但没有入住是否要交物业费
房子没住需要吗，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务

2022-09-05 15,340
房子已交房但还没装修入住一直催交物业合理吗?
这个具体要看你之前办理的交房手续是如何约定的，是否写明办理手续之后就开始计算物业费一般来说，深圳这边的房子属于办理交房手续之后就开始计算物业费的，但具体怎么样还要看你的书面材料。

2022-11-02 15,340

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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