小孩是未成年人可以拥有房产吗

2024-07-29 16

普法内容

小孩未成年可以有个人房产。因为未成年人有房产拥有权。未成年人是指，未满十八周岁的公民。一般来讲，小孩不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产，但是可以接受别人赠与的房产。未成年人签订购房合同效力有吗未成年人签订购房合同效力是没有的=对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。只要不属于不能辨认自己行为的精神病人。16周岁以上不满18周岁且精神状态正常的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全行为能力人。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定监护人的同意后方能进行。

《中华人民共和国民法典》
第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

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未成年人能是房主吗？未成年人能独立拥有房产吗？
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，

2024-05-08 13
房产证上有未成年小孩名字可以卖房吗
房产证上有未成年小孩名字可以卖房。具体如下： 1、如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。监护人父母必须是为被监护人子女的利益处置房产，比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难，并提供与此相关的真实

2022-08-27 24
未成年人如何独立拥有房产？
可以的，未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产

2020-10-16 258

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小孩的继承权可以被未成年子女拥有吗
不可以剥夺未成年子女的继承权。依据《民法典》第一千一百四十一条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。因此被继承人不能以遗嘱的方式剥夺未成年子女的继承权。《民法典》第一千一百

2022-11-16 15,340
孩子和房产小孩可以共同拥有吗
抚养权离婚后可以共同拥有，也是共同的义务，产权是指房子吗房子产权原则上一人一半，除非不是婚姻存续期间的房子。

2022-10-27 15,340
房产证上有未成年小孩名字可以卖房吗
房产证上有未成年小孩名字可以卖房。具体如下：1、如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置；2、孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意；房子是大人和小孩的共有财

2024-03-29 15,340
小产权房可以拥有房产证吗？
小产权房没有房产证。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款，更不能进行二手房交易。小产权房虽然有产权两字，但实际上小产权房一般是指在农村

2023-03-16 15,340

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孩子几岁可以独立拥有房产证
孩子年满十八周岁以后，可以独立拥有房产证。我国法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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未成年有孩子母亲可以拿抚养权吗
未成年育有孩子，母亲也有可能可以得到孩子的抚养权。换句话说，未成年人作为子女的亲生父母，也享有相应的抚养权利。在我国，父母尚未登记结婚，或者父母已经离婚，都不会影响父母与子女之间的亲子关系。基于亲子关系，生父母对自己的子女享有相应的抚养权利

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