国有土地上超规划建筑面积的规定

2020-03-21 364

普法内容

国有土地上超规划建筑面积的规定：使用耕地作为宅基地的，其面积不得超过一百二十五平方米，使用其他土地的，面积不得超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，面积不超过一百六十平方米，超过省、自治区、直辖市规定标准的，多占的土地以非法占用土地论处。

《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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规划不计容建筑面积的规定有哪些
1．高度低于 2．20米的附加楼层、技术楼层以及地下室，以及半地下室； 2．从房屋墙体中伸出的结构元素、装备、外观美化的装饰柱、具有装饰性的玻璃幕墙、壁龛、勒脚、台阶以及无支撑雨篷等； 3．两个房屋之间没有屋顶覆盖的架空式通道走廊； 4．房

2024-04-24 24
超出规定面积是违章建筑吗？
属于，根据相关法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位或者个人应当向政府城乡规划主管部门申办理建设工程规划许可证，未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

2020-12-08 504
承包土地允许建筑面积是怎么样规定的
养殖业用地是允许有为了养殖而必要建设的建筑物，而养猪厂属于养殖必要的建筑物，否则又怎么养猪呢？另外，发票上的用途是养猪厂，就是允许的。如果拆迁的话，可能要按照建筑面积进行补偿，第九条拆迁非住宅房屋，实行货币补偿的，拆迁补偿金按照被拆迁房屋

2024-06-19 7

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国有土地上国有建筑面积超规划面积怎么处罚
中国法律《农村宅基地管理条例》第九条规定，宅基地面积标准为：耕地最高不超过125平方米；其他土地最高不超过140平方米，山区有条件使用荒地、荒坡，最高不超过160平方米。

2021-12-30 15,340
建筑规划面积大于土地面积有什么后果
建筑面积88平方，也就是你套内面积加上你分摊的面积合计为88平方。土地证上的面积为81平米，是你这栋楼的占地面积使用权是出让，说明你们这个小区的地是开发商买下来的；现在一般都为81年时间。独用面..。

2022-10-09 15,340
农村宅基地面积超过规划建筑面积, 多占的处理
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其

2022-03-12 15,340
建筑面积大于规划面积应缴土地出让金怎么算
开发商拿地需交纳土地出让金：（1）地方政府出让一定年限（使用期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年）的土地使用权给开发商，开发商一次性需交纳该年限内的土地出让金。（2）土地出让方式：

2022-10-21 15,340

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建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

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01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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城镇规划建设用地范围什么意思
城市用地是城市规划区范围内，赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用

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