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属于违约行为,卖方需要退回房款,并给予一定的赔偿。违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%),人民法院可在一方
收了钱是不一定能证明合同成立的,应视具体情形而定。如果收钱和交钱的一方具有相应的民事行为能力;有订立合同的意思表示的,所约定的事项不违法,不违背公序良俗的,收了钱能证明合同成立。
房屋买卖合同已签订定金收了不能返悔。买方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退回;售卖方违约导致不能履行的,定金可以退回双倍。
汽车买卖合同中的定金能否退还取决于情况。 支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,无权要求返还定金; 收到定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,应当双倍返
对于这个问题,首先应该根据您与卖方之间的约定来处理,没有约定的,您可以先与对方协商解决,协商解决不了的再利用诉讼手段解决。 如果您同意退房,根据法律规定,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还
二手房买卖合同签订后,卖方不履行合同义务,构成违约,买受一方可向法院起诉,要求卖方继续履行合同。建议携合同及相关资料,预约面谈,以最大限度地保障权利。
无买卖合同可以起诉吗,取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生,也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同,但有提单等证明双方关系的单据,也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的,法院就会受理起诉的。如果没有书面合同
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的,因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效,受法律保护,双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下,买方可以选择不再购买房屋,要求卖家返
五年前的买卖合同纠纷还是可以起诉的,因为其仍然在最长诉讼时效内,权利人享有的胜诉权可能会消灭,但权利人的诉权并未消灭。诉讼时效指,债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限。换言之,诉讼时效期间届满后,权利人享有的胜