民法典规定离婚了贷款房怎么办

2024-07-08 2

普法内容

1、一方婚前办理按揭手续，支付首付款，产权证登记在该方名下，婚后夫妻以共同财产还贷的，应该认定按揭房屋属于一方婚前财产。 2、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的。

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民法典规定用结婚证贷款买房离婚了贷款由哪个还
用结婚证贷款买房的，离婚后贷款由双方对外一起偿还。但是双方可以就偿还贷款的问题进行协商，具体分担。结婚证是民政局颁发给夫妻双方的婚姻存在的证明。一般情况下，如果用夫妻共有的房产作抵押贷款，是需要用到结婚证的，而且一般会要求夫妻双方都到场签字

2024-07-01 8
民法典规定买房用假离婚证办贷款是否构成骗贷款罪
从表面上看，使用虚假离婚证明，骗取巨额（数百万）银行贷款用于购房，极有可能构成骗取贷款罪。但是，笔者通过对大量实务判例的研究和个人经验总结发现，结论并非如此绝对。在此类骗贷案件中，辩护律师可选的辩护空间极大，若能充分把握相关有利辩护点，极有

2024-06-29 20
民法典规定离婚可以按揭买房贷款吗
离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。所以离婚后多久可以买房贷款取决于银行的有关规则：（1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产

2024-06-27 9

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民法典有离婚房贷款规定吗
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿

2023-07-16 15,340
民法典离婚房子办过贷款
一方面，不能以未经债权人（银行）同意而变更债务人（名义还款人）为由拒绝办理转按揭手续。这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。

2023-06-29 15,340
民法典规定婚后贷款买的房子离婚归谁
一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，由价高者得剩余房贷游德访者承担，得房者给予另一方相应的补偿。二、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，得房者承担房贷，并应当

2023-07-14 15,340
民法典规定贷款买的按揭房，婚前房产有贷款离婚怎么分割呢。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房

2023-07-16 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

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夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

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