最新法院房产拍卖是如何的？你们可以帮我处理吗？

2024-06-10 2

普法内容

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释［2004］16号，以下简称《规定》）第二十八条第2款规定：“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。” 因此，若抵押房产经拍卖三次流拍后，最新法院房产拍卖申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。

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法院拍卖房产公积金是什么？你们可以解释吗？
建议具体咨询当地住房公积金管理中心，正常拍卖的房子也要办理过户手续之后申请贷款。所购住房为拍卖房，待办妥房屋过户手续后，法院拍卖房产公积金应该可以申请住房公积金贷款。据市公积金管理中心回复，拍卖的房子跟二手房程序是一样的，需要提供房屋所有权

2024-05-24 13
部队休产假该如何办？你们帮我处理可以吗？
中国人民解放军计划生育条例》规定是：晚婚的军队人员，除享受国家规定的婚假外，增加晚婚假7天。晚婚假期间工资照发，福利待遇不变。夫妻双方同为军队人员，双方达到晚婚年龄的，双方享受晚婚假；一方达到的，一方享受。夫妻一方为地方人员的，按照地方

2024-06-05 6
法院发现伪证怎么处理？你们可以帮我说明吗？
如果证据是人为伪造的，可以申请法院进行鉴定，法院发现伪证如何处理如果你有相应的证据足以推翻对方的伪证，如证人证言、其他书证物证等，也可以向法院提供进行抗辩。打官司主要还是看双方的举证情况。你提供的信息太少了，只能做出如上回答。如需进一步咨询

2024-05-26 9

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名下只有一套房子法院会给拍卖吗？你们可以帮我吗？
最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其中第二十条明确规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出

2022-07-06 15,340
法院拍卖的无产权房是怎样的？你们可以说明吗？
关于“利”的分析可以避开限购令，对通过法院拍卖取得房屋所有权的方式，现在没有明确的法律规定或政策规定，是否也按照限购令执行。因此，我们说目前还是一个“灰色地带”。但在实际执行中，房屋竞得人必须拿着法

2023-03-28 15,340
部队休产假该如何办？你们帮我处理可以吗？
中国人民解放军计划生育条例》规定是：晚婚的军队人员，除享受国家规定的婚假外，增加晚婚假7天。晚婚假期间工资照发，福利待遇不变。夫妻双方同为军队人员，双方达到晚婚年龄的，双方享受晚婚假;一方达到的，

2023-04-03 15,340
法院拍卖房产公积金是哪些？你们可以解释吗？
建议具体咨询当地住房公积金管理中心，正常拍卖的房子也要办理过户手续之后申请贷款。所购住房为拍卖房，待办妥房屋过户手续后，法院拍卖房产公积金应该可以申请住房公积金贷款。据市公积金管理中心回复，拍卖的房子

2022-07-29 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

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