租地到期时建筑物归谁

2021-03-08 1,522

普法内容

依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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地租到期,恰好拆迁,地上的建筑物归谁
依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。在现行法律制度下，遵循这样的一个原则，“地随房走，房随地走，房地一体”。

2020-05-29 677
我租的土地到期了，建筑物归谁，但没有产权证
没有约定的话归建设者

2024-07-08 10
土地租赁到期后地上的建筑物的归属的法律
在现行法律制度下，遵循这样的一个原则，“地随房走，房随地走，房地一体”查封了土地，土地上的房屋是一起查封了的。

2024-06-29 21

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地租到期,恰好拆迁,地上的建筑物归谁
依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。在现行法律制度下，遵循这样的一个原则，“地随房走，房随

2021-12-17 15,340
合同到期后土地上的建筑物归谁
如果是承租土地建设的，应该是要在合同里面约定的，如果没有约定，可以作价留下来，也可以拆除带走有利用价值的材料。如果是商品房，土地使用期限到了，补交土地费，房屋还是业主的

2022-10-06 15,340
土地法规定租期到期后乙方承建的建筑归谁？
这个问题没有说清楚，真的没办法回答，甲方是谁乙方是谁约定了什么

2022-10-23 15,340
土地租赁合同期满后地上建筑物的所有权归谁？
有约定的从约定，无约定或者约定不明的一般是“房随地走”，但所得收益是归建造者的

2022-10-28 15,340

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违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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建筑工程竣工验收由谁组织
竣工验收要根据工程规模大小，复杂程度组成验收委员会或验收组。验收委员会或验收组应由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其它有关部门组成，建设单位、接管单位、施工单位、勘察设计单位也应当参加验收工作，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑

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