自己的房子可以转租吗

2022-04-16 286

普法内容

自己租的房子可以转租，但转租前需要出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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自己的房子转到自己孩子的名下可以吗
自己的房子可以转到自己孩子的名下。转到孩子名下一般需要监护人代为签订房屋买卖、赠与合同，进行房产过户份额公证与监护公证，携带身份证、户口本、公证书等材料办理到房地产交易中心进行过户登记。

2022-02-11 494
16岁还可以自己租房子住吗？
满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子,因为租房子需要有完全民事责任能力。完全民事行为能力,是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。

2021-03-27 2,018
公租房可以转让到自己名下吗？
公租房不可以转让给亲人名下，公租房仅供使用，个人只有使用权，所有权属于国家，不能自由办理过户手续，但同一户口地址的共同居住人或者具有常住户口的其配偶和直系亲属，有权成为该公租房的新承租人。

2020-01-11 165

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转租自己的房子需要过户吗
租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定：第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同

2022-04-17 15,340
自己租的房子转租，房屋转租条件是什么？
1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租

2022-06-21 15,340
自己租房住，可以自立吗
你这想法是不成立的，现实中也是行不通的。更何况现行户籍政策也是不允许的。如果你所说的情况能行，那上海这些大城市中，虽已人满为患了。你出上打工，你的户口只能留在你的户籍所在地。

2022-11-01 15,340
房子自己租租不了可以退房中介费吗
视具体情况而定。如果合同约定可以退中介费，那么中介费是可以退的。因为合同双方都应该按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《

2022-11-15 15,340

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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遗嘱可以自己写吗
立遗嘱人是可以自己书写遗嘱的，遗嘱主要有：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式，其中自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写并签名，同时还需要注明立遗嘱的具体年月日，按照规定，自书遗嘱一般不需要见证人在场见证。

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01:03
小孩子可以自己提出更改抚养权吗
在我国，小孩也可以自己提出变更抚养权的请求。原因是：即使父母双方离婚，其对于子女的抚养、赡养以及保护的义务并不会消灭。根据我国法律规定，如果子女不满两周岁的，其抚养权原则上归母亲所有，这是为了子女健康成长的考量。而如果子女已满两周岁而不满八

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