不动产物权期待权指什么呢,法律上该如何规定

2023-03-13 5

普法内容

法律分析不动产物权期待权指：虽然权利登记证仍是出售人的不动产，但是买受人提出异议后，人民法院不得再视为登记权利人的财产继续执行，民法典规定承认并保护买受人的物权期待权。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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不动产物权期待权有哪些？
不动产物权期待权是指享有物权期待权的准所有权人为对抗申请执行人通过执行异议执行异议之诉等法律程序保障自身权利的行为，具有排除执行等物权效力。

2021-04-10 149
不动产物权期待权的含义
明确了受让物权预告登记的不动产，虽然权利登记证仍是出售人的不动产，但是买受人提出异议后，人民法院不得再视为登记权利人的财产继续执行。规定承认并保护买受人的物权期待权。结合本案案情理解，本案涉及的房屋在土地房屋管理部门办理了预告登记，受让人周

2024-06-06 15
动物能否享有著作权，法律上该如何规定
在我国动物是不能够享有著作权的，因为著作权的主体只能够是自然人，社会团体或者是其他组织或者是法人，而动物是不属于这个类别的。但是动物是可以作为客体来承载的。动物的行为可以受到人的意志来控制。

2024-05-21 9

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股权能不能做抵押物呢,法律上该如何规定
股权不可以做抵押物，因为权利不可以进行抵押，但是可以进行质押，当事人以股权进行质押的，当债务人不能履行其到期债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿。

2023-08-28 15,340
哺乳期员工是否有权拒绝待岗呢,法律上该如何规定
哺乳期员工有权拒绝待岗。用人单位不得因女员工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者随意变更其工作。女员工的权益受损的，可以拒绝和积极维权。

2023-10-14 15,340
法律上的物权如何规定
法定物权包括所有权、用益物权和担保物权。根据相关法律规定，民事主体依法享有物权，物包括不动产和动产。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

2023-10-10 15,340
不动产物权法律上是怎样规定的
经登记生效。根据2021年1月1日生效的《民法典》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。

2023-08-10 15,340

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肖像权侵权的法律规定
所有中华人民共和国公民都享有肖像权，没有经过当事人同意，不能够使用其肖像作为营利的手段，如未经当事人同意，利用其肖像作商标、广告、装饰等。单纯就摄影而言，作品如果是没在事先征得当事人同意而拍摄取得的，即使是不以营利为目的展览、发表也不可以，

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二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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著作权侵权该如何认定
著作权侵权行为的认定可分为以下几步： 1、对原告作品的分析。一部拥有有效著作权的作品必须同时具备下述条件：属于著作权法保护的作品范围；具备独创性；能以某种有形形式复制。只要有任何一个条件不具备，原告作品就不受著作权法保护。 2、对被控侵权作

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