买房70年后如何合理处理

2020-12-07 116

普法内容

国有土地的使用年限是可以申请继续使用的，如果购买的房屋土地使用权达到70年，房主需要向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

70年后如何继续买房
买房的土地使用年限70年后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2021-01-09 123
70年房产权到期后房子归谁,产权满70年如何处理
70年的使用权指的是你所在的那块土地的使用权，土地是国家的，你相当于租了国家土地70年。但是土地上面的房子是你自己的，房子的材料各种费用都是你自己出的，是属于你个人的财产，国家没有权利收回你的房屋。

2021-02-15 208
房子产权到期如何处理70年的
70年的房子土地使用产权到期后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2021-02-26 152

专业问答更多>>

2022年房屋产权70年到期如何处理
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，

2023-03-20 15,340
房屋产权40年或者70年到期后是如何处理的
您好，在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况： 1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似

2023-05-26 15,340
有没有谁知道房屋产权70年后该如何处理？
房屋产权70年一般来说通常住宅用地的使用年限为70年,即是你房产的土地使用年限为70年,到期后可申请续期,如不申请续期的国家是无偿收回土地,但现在建的普通住宅会有70年长的楼龄吗?还不成危房吗?这还是

2023-03-27 15,340
买房后质量不合格该如何处理
买到房之后质量不合格，可以要求开发商承担赔偿责任。如果质量严重影响正常居住，可以解除合同并要求赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主

2022-06-04 15,340

法律短视频更多>>

01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

1,354 15,340
01:20
2021年大连70岁老年证如何办理
2021年大连70岁老年证办理流程如下：持本人身份证和身份证复印件1张、一寸近期免冠照片1张，如身份证属地信息非大连市，还须出示户口本原件并由办证机构留存户口本复印件，可不受户籍限制，就近到街道办事处申办老年证和老年优待证。在大连市常住的外

11,009 15,340
01:04
买房押金不退如何处理
购房合同履行完毕或者是购房合同解除之后，开发商应当向购房者退还押金。买房押金不退的处理方法有以下几种： 1、如果开发商找各种理由就是不退还押金，那么作为购房者来说可以首先与开发商进行协商，购房者可以向开发商说明归还押金是合同的约定，更符合法

2,309 15,340