买房首付外还要准备多少钱

2024-05-16 16

普法内容

房产交易中的各项费用包括：如果所购房产属全新住宅且系首次购买，仅需支付相应的契税收取费用；90平方米以下的住宅，其契税税率定为1％；若一家庭首次购买面积超过90平方米的住宅，则其契税税率应当调整至 1．5％；如果该家庭再次选择购置住宅，即为第二次购房行为，契税的税率将会升至3％。对于二手房而言，买卖双方还需共同承担包括契税、增值税、个人所得税等多项费用，这些费用均由买方来支付。印花税收费标准设定为每次5元人民币，随着购房人数的增加也会随之增加；产权代办费为800元人民币；房屋登记费为每份80元人民币，同样地，随着购房人数的增加，此项费用也将有规律地递增至10元人民币。对于全新住宅而言，购房者还需额外支付公共维修基金，按照每平方米20元至100元不等的标准进行收取；对于二手房交易来说，原业主将会把这项费用转嫁到新的购房者身上，因此，新购房者亦须注意提前做好这方面的预算安排。

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买房光准备首付还有什么费用
买房光准备首付还有以下费用： 1、契税； 2、印花税； 3、房屋维修基金； 4、交易手续费； 5、房屋登记费； 6、工本费； 7、证照印花税。

2020-05-27 137
买房首付多好还是少好
1．根据央行有关规定，购房贷款不得超过房价款的80％，开发商不得开办个人住房分期付款零首付业务，也就是说购房者要交付的首期付款不得少于房价款的20％。 2．专家认为，一般情况下，应尽量多地申请按揭贷款，因为购房贷款利率已几次下调，5年以上贷

2024-06-04 16
买房首付多少？可以不要首付的吗？
根据国家关于买房首付多少的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2024-05-21 20

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准备买房子，想问下蒙自买房子首付要多少钱
一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种: 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。

2022-07-14 15,340
买房子除了首付款外应该准备哪些首付
买房准备首付款是可以的，首付款就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于3

2023-03-06 15,340
买房首付要交多少钱，长沙买房首付多少比较划算
长沙买房首付要多少和首付分别是多少？我是军官，在河南许昌，对象在郑州工作，我在部队有住房，对象没有，我们俩都是永州户口。四、现在在长沙买房首付多少(1)疑问：想在长沙买房，首次购房的政策是什么样的？首

2022-03-30 15,340
购买二手房应该准备多少首付
购买二手房需要看以下二手房首付比例情况，具体如下： 1、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您最多可贷到房屋估价的70%

2023-04-12 15,340

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买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

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交完首付退房违约金多少
交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房

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买房定金可以当首付吗
买房的定金是可以当作首付的。购买房子的定金可以算在首付钱款里面。定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签

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