抵押权注销是什么意思？

2021-02-02 1,224

普法内容

房屋抵押注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销，恢复自由产权性权质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

抵押权人行使抵押权要注意什么
抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人（债权人）就可以与抵押人（债

2024-05-25 25
抵押权人是什么意思什么情况下抵押权人能处分抵押物
抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人能处分抵押物的情况有：债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的等等。《城市房地产抵押管理办法》第40条，有下列情况之一的

2024-06-24 22
抵押人，抵押权人，受让人什么意思
受让人是接手东西的一方，而抵押权人是指对债务人享有债权的债权人，那么，抵押权人和受让人区别是什么呢抵押权人和受让人区别如下：抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。受让人是指权利的接收方。举个例子，假如

2024-06-26 17

专业问答更多>>

住房公积金贷款注销抵押是什么意思
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履

2022-04-01 15,340
注销不动产抵押登记手续什么意思
1、房地产其他权利证明(他证)； 2、注销抵押登记的申请书； 3、银行给出的委托书； 4、银行营业执照复印件； 5、客户已还清贷款的证明； 6、保险单正本。三、到交易办理注销抵押登记所需的资料 1、

2022-08-18 15,340
留置权是什么意思抵押权, 质押权, 抵押权, 抵押权, 抵押权有何区别
留置权指的是当债权人按照合同占有债务人的动产,债务人不覆行债务的时候,债权人有权依照法律程序留置该财产,并且经过一定程序之后债务人仍不覆行债务的,债权人可以依法定程序处分留置物,以处分所得的价款优先受

2022-03-17 15,340
抵押权中最高额抵押什么意思
1、最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先

2023-09-19 15,340

法律短视频更多>>

01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,499 15,340
01:19
注册资本是什么意思
注册资本，通常是合营投资方承诺一定会缴纳的出资额或者是合营投资各方已经缴纳的总和。在我国的相关法律规定中，合营企业在成立之前，必须要在合营企业的合同以及章程中明确说明企业的注册资本，合营投资方的出资金额、比例、利润分配形式及比例和亏损需要承

6,581 15,340
01:19
吊销驾照是什么意思
吊销一般是指，行为人依法取得驾驶证后，出现法律规定的事由，从而被依法吊销的情形，醉酒后驾驶机动车的行为和饮酒驾驶机动车被处罚两次以上，发生重特大交通事故或者其他违反《中华人民共和国道路交通安全法规》的行为，是要依法吊销驾驶证。醉酒驾驶营运机

2,646 15,340