不动产统一登记违建房要登记吗

2024-05-08 5

普法内容

违建房屋系指未取得合法审批手续所导致无法记录在册的房产。允许历史遗留下来的“违章建筑”进行不动产登记，一者在于确保该等建筑在暂时保存期间与合法住房在登记责任方面保持一致性，唯有经过相应登记程序，并支付登记费用后，方可对房屋享有实际占领、使用以及收益的权利；再者，为“违法建筑”在新一轮城市规划建设中提供了有利的“现状核实”条件。依照《中华人民共和国国务院令第590号》（即《国有土地上房屋征收与补偿条例》）第二十四条第二款之规定，市政府及县市级人民政府在作出房屋征收决定之前，必须组织相关职能部门依法开展对征收范围内未经记录在册的建筑物进行详尽的调查、鉴定和处理工作。因此，通过预见性的建立部分“违法建设”的档案资料，无疑会极大地提高在具体征迁过程中的调查工作效率。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条【不予登记的情形】有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记：（一）存在权属争议的，但申请异议登记的除外；（二）不能提供合法、有效的权属来源证明材料或者申请登记的不动产权利与权属来源证明材料不一致的；（三）申请登记的事项与不动产登记簿记载冲突的；（四）未提交依法缴纳不动产价款、税费等凭证或者减免证明的；（五）申请登记的不动产权利超过规定的使用期限的；（六）申请处分的不动产被依法查封期间，权利人因处分不动产申请登记的；（七）法律、行政法规规定的其他不予登记的情形。不予登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人不予登记的理由。

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房屋产权登记是不动产登记吗？
房屋产权登记是不动产登记。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房屋作为不动产以登记为准。

2021-03-10 189
不动产统一登记实施时间
国土资源部近日表示，从2014年开始，用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度，用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台，形成不动产统一登记体系。

2020-09-13 936
不动产统一登记有哪些重要作用
1、为保护不动产权人的合法财产权。 2、方便企业、群主，减轻当事人负担。 3、提高政府治理效率和水平，建立不动产统一登记制度，理顺部门职责关系，整合不动产登记职责，可以促进政府职能转变，大大减少政府行政成本，提高办事效率，提高政府的公信力。

2021-04-13 125

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离婚要登记不动产登记吗
要的，离婚之后财产分割要分清楚，如果原来是夫妻双方共同所有的话，要办理该住房产权的登记手续，或过户手续，还是需要离婚双方当事人一起持有各自证件，一起签字办理手续。

2022-07-10 15,340
二手房须要到房管局登记不动产登记薄登记吗
按你的表述，是的，不变更登记不能产生物权变动的效力。

2022-10-21 15,340
实施不动产统一登记后，该到哪里办理不动产登记？
按照市国土局、市房管局的工作安排，主城区国有土地上的不动产登记业务，由成都市不动产登记中心具体办理。办理地点分别是市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心和城南分中心两个办证中心。其中：市

2021-07-10 15,340
不动产登记有何效力？所有不动产都一定要登记吗？
物权法》第9条对不动产登记的效力做出了规定，即：除法律另有规定以外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。例如，进行房屋买卖，只有进行了房屋所有权转让登记，房

2022-10-21 15,340

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01:08
网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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01:05
统计登记证是什么
统计登记证是统计部门颁发的，用于报送统计数据的证书。如果没有统计登记证，理论上是不能报送统计数据的。国家机关、社会团体、企业事业单位、其他组织和个体工商户，必须到市或区、县统计局办理统计登记并领取统计登记证，单位组织的成立、变更、终止，均应

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01:19
如何查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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