2023物业非法经营业主要求赔偿可以么

2024-05-30 13

普法内容

物管费不是法定必交费用，是合同契约，物业企业没让业主在合同上署名签意见就是对业主知情权和参与权的侵犯。这样的合同对业主就不成立。这是民法典32条规定的。业主就可拒交该合同设定的一切费用。因为这样的的合同违反合同相对性原则。物管如此向业主收费触犯刑法“非法经营罪”和“强迫交易罪”业主不交物管费合法。物业没有营业执照非法收费找什么部门投诉物业不是独立的法人资格，没有取得营业执照和相关资质的，属于非法经营，依法应由工商部门给予取缔，并没收违法所得、进行罚款处罚。如果物业乱收费，当事人可以向当地物价部门或者房产管理部门投诉。

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依法保护民营企业自主经营权要求
依法保护民营企业自主经营权要求如下： 1、合法行政、合理行政、程序正当、高效便民、诚实守信、权责统一； 2、合法行政。行政机关实施行政管理，应当依照法律、法规、规章的规定进行；没有法律、法规、规章的规定，行政机关不得作出影响公民、法人和其他

2022-12-30 42
业主盗窃业主的物业损失物业要赔偿吗
业主被盗物业一般不需要赔偿，物业合同中财产保管约定的除外。物业依据物业合同约定提供物业服务，除物业合同中明确约定财产保管事宜的，否则业主无法追责。

2021-01-31 114
物业可不可以用物业用房来做经营
物业不可以用物业用房来做经营。根据相关规定，物业公司只能依据物业服务合同的约定使用物业管理用房，非经业主大会同意，物业管理企业不得擅自改变物业管理用房的用途。

2021-05-13 297

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业主家被盗可否要求物业赔偿，物业赔偿有吗
业主家中被盗物业公司不一定需要赔偿。物业合同约定业主被盗物业需要赔偿的，物业需要赔偿；如果没有约定，只要物业履行了物业合同约定的安全义务，就不需要承担赔偿责任。也就是说，如果物业合同规定了保安定期

2021-11-11 15,340
小区主线电路坏了业主要求物业赔偿经营损失是否合理
小区主线路坏要物业赔偿经济损失没有理由，主线路是公共的，属于表前的，那产权属于供电局，跟物业没有关系。就是没有抄表到户，由物业代收代缴电费，这个如果属于自然损坏，物业也无法负责，如果是人为损坏，可以要

2022-10-09 15,340
物业小区业主要求物业自治可以吗
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发

2022-07-10 15,340
物业不满意业主可以要求换物业吗
1、可以的； 2、根据《民法典》第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会

2022-05-15 15,340

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01:43
非法经营金融业务构成什么罪名?
非法经营金融业务，可能涉嫌触犯非法经营罪。本罪侵犯的客体是国家正常的市场秩序，以及国家对外贸易的管理制度和海关关税管理制度。在客观方面，表现为违反国家规定，扰乱市场秩序，情节严重的行为。这主要有以下四方面表现形式：没有经过许可，经营国家不准

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营业执照不经营了不注销可以吗
营业执照不经营了不注销不可以。公司不经营了一定要办理注销，否则可能会带来一系列的不利法律后果。没有在规定时间内注销的企业，会被工商部门拉进黑名单，之后再要去工商部门办理相关的事务就会受到比较严格的审核，甚至会拒绝办理。对于法定代表人来说会被

10,042 15,340
00:53
营业执照没下来可以先营业吗
营业执照没下来不可以先营业。营业执照没下来就营业，属于无证经营。必须要等营业执照办理下来之后，才可以正常营业，要不然会被认为是无证经营。在还没有取得营业执照前，在固定经营场所从事经营活动的，属于无照经营。如果在市场检查中被发现，或者被举报无

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