买卖宅基地需要什么手续

2021-06-25 23

普法内容

宅基地买卖需要的手续是：签订合同后由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请，再由村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日完成过户。

《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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农村宅基地能买卖吗? 需要办什么手续?
农村宅基地买卖是不可以的，农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖。但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。买卖房屋的条件包括： 1、是经本村村民委员会同

2020-09-26 179
2023宅基地买卖需要什么手续，准备哪些资料
宅基地买卖需要什么手续，准备哪些材料买卖的手续包括：房产证、买卖协议，农村用地许可证明。农村宅基地买卖过户需要的材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明；（五）证明房屋所有权

2024-06-28 18
宅基地买卖过户，怎样办理，需要哪些手续？
宅基地如何过户一、宅基地买卖过户一般有包括了两种：一种是赠与的，一种是买卖交易的， 1、宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人与受赠人的关系

2024-05-15 38

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宅基地买卖需要什么手续,法律是如何规定的
农村房屋宅基地只能卖给本村人，卖了之后不能再申请重新盖房子。买卖的手续包括：房产证、买卖协议，农村用地许可证明。村民使用的宅基地，是村集体经济组织为了保障居者有其屋而无偿准予村民使用的土地，村民对其宅

2023-09-01 15,340
宅基地买卖后办理手续需要怎么办理呢
1、农村宅基地买卖过户需要的材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)农村集体经济组织同意转移

2023-09-02 15,340
宅基地买卖，买宅基地房需要上税吗？
如果该房屋下的土地为农村集体经济组织的宅基地，那么该房屋的买卖是受到限制的，即只能转让给同经济组织成员。如果户已经不在集体经济组织中，而成为城镇户口的，是不能购买宅基地上的房屋的。签订买卖合同，作为

2022-07-22 15,340
宅基地买卖过户，怎样办理，需要哪些手续？
宅基地如何过户一、宅基地买卖过户一般有包括了两种：一种是赠与的，一种是买卖交易的， 1、宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址；被赠与标的物的名称、数量和

2022-08-12 15,340

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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中国去巴基斯坦需要什么手续?
中国去巴基斯坦需要的手续如下：1、中国公民赴巴基斯坦，持外交、公务、因公普通护照者免办签证；2、持因私护照赴巴基斯坦需签证。中国公民因私去巴基斯坦，需在入境前到巴基斯坦驻华使馆办理签证。办理签证时应交付有效护照、健康证明和本人照片；3、一次

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