婚后购买房子离婚如何处理

2021-11-16 55

普法内容

离婚对于婚后房屋的分割有以下情形： 1、夫妻一方婚后以个人财产出资买房，如果房屋已经支付了全部房款，房屋属于个人财产，另一方无权要求分割。如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理，但是房屋共同还贷部分以及房屋增值的部分属于夫妻共同财产，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、婚后双方用共同财产出资买房，该房产无论是登记在双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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如何处理婚后父母出资购买的房子
婚后父母出资购买的房屋如果是属于夫妻双方共同所有的由夫妻双方协议进行处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，归一方个人所有

2021-03-25 129
离婚二人婚前购买的房产如何处理
离婚时二人婚前购买的房产如以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。如

2021-04-17 140
离婚时如何分割婚前购买婚后还款的房子
离婚时婚前购买婚后还款的房子的分割：首先双方协商分割，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

2021-02-27 115

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购买婚后的房子离婚时该怎么处理
婚后买的房离婚时具体处理方法是要对该房产定性，个人财产不参与分割，共同财产根据双方实际情况分割。双方有合法婚姻财产约定的，依约定一方的特有财产归本人所有。对于夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不

2023-01-27 15,340
购买买的房子婚前款婚后共同还贷，离婚后房子如何分割？
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权

2022-04-08 15,340
离婚后购买了房子给孩子怎么处理？
离婚后房子归小孩，一般由起监护人代为申请登记。对于小孩的房屋，监护人不能擅自出卖。根据《民法典》第三十五条第一款、第二款的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人

2022-06-07 15,340
房子婚前男方买的离婚后如何样处理
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求

2023-06-18 15,340

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婚内假离婚购买的房子归谁
首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权

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01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款

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