超过3％，可退房吗

2024-06-11 16

普法内容

如购房合同有相关约定就按该约定处理，如没有相关约定面积误差比绝对值超过3％，买受人要求退房可以得到支持。

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商品房面积误差超过3%的真的可以退房吗?
商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。超出3%买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息及定金；未超出3%可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

2022-05-02 75
不超过3次包括3次吗
不超过三次包括三次。这是相关法律法规里明确规定的，在行政文件中，同等适用。三次以上，或三次以下，均包括三次。如果对其含义没有一个统一的正确的理解，在适用法律时，就可能出现偏差。一般包括本数的，但也要根据实际履行情况和交易习惯确定。有相反证据

2021-04-08 3,265
商品房面积超过3可以解除合同吗
需依据双方所签署的合同内对于此项事宜是否存在明文性约定。根据我国司法机关所发布的名为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关条例第十四条规定，若出卖方所交付的房屋套内建筑面积或总建筑面积与原签订的商品房买卖

2024-05-10 26

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开发商因交房超过3个月能退房吗？
如果商品房买卖合同对此问题有约定的，将从其约定。若无约定的，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，开发商迟延交付房屋，经业主催告后在三个月的合理期限内

2022-10-21 15,340
的面积与协议上差异超过3%，可以退吗
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：合同不实举例说明应用场景：合同法，工商行政管理条例其它含义：涉嫌欺诈举例说明应用场景：工商所投诉，退定金，并要求赔偿。

2022-10-16 15,340
面积与实际面积误差超过3%，可否要求退房？
房产证面积与合同约定面积相差多少你的购房合同对面积误差是怎样约定的只有准确了解情况才能确定你可否退房。

2022-10-23 15,340
租房过了3个月的租金可以退吗
这个要看你们当时合同上是怎么约定的，因为你的问题表述地比较笼统，建议你电话咨询，这样比较直接，能更好地为你解答。

2022-10-27 15,340

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逾期交房超过3年可以起诉吗
遇到开发商逾期交付房屋，那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定，如果购房者想要行使合同的解除权的，那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起，一年内行使，逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间，那么解除权已经消灭了，

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超过3年刑期能判缓刑吗
超过三年刑期不能判处缓刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，我国缓刑的适用对象是被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时还应符合犯罪情节轻微、没有再犯危险性、具有悔罪表现、宣告缓刑不会对所居住的社区造成不利影响等条件。除此之外，

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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