夫妻离婚房子没过户一方被法院起诉

2021-01-12 330

普法内容

可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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2024-05-20 5
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2020-11-21 71
法院起诉期间，夫妻另一方能起诉离婚吗
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2024-05-25 24

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2022-02-06 15,340
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2021-04-13 15,340
夫妻一方去法院起诉离婚，一般要去哪里起诉离婚
【1】夫妻一方去法院起诉离婚，一般要去另一方户籍所在地一审法院起诉离婚。【2】原告方应该带着结婚证，身份证，户口本。【3】（1）原告应该写起诉书，提供自己的姓名，民族，住址，出生年月日，联系方式。（2

2022-01-26 15,340
夫妻双方卖房没过户可以起诉吗
房屋是夫妻共同财产吗若房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在另一方不知情的情况下签订了卖房合同，可以起诉配偶或买家，要求协议无效。

2022-10-18 15,340

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夫妻一方要求离婚的，起诉离婚流程如下： 1、起诉阶段。原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据；人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查；经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由；

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