房产转让公证是应该如何样的

2024-05-18 11

普法内容

房产转让公证？一、概述公民或法人从房地产经营单位购得房产后，由于某种原因，需要转售给他人的，必须依法与受让方签订房产转让合同，经公证机关公证，并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列基本内容：双方当事人的姓名或名称、年龄、地址，身份证件或法人资格证件号码；《房地产证》编号；房产的座落位置（片区、幢、楼、单元）、面积；房产单位售价、总售价；房价款的交付方法（一次交付或分期交付）；房产交付日期；房产用途；违约责任、负责事由；合同生效条件（应规定经双方签字、盖章并经公证机关公证后生效）等。二、当事人办理房产转让合同公证应当提供的材料当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料；转让方应当提供下列材料： 1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等； 2、转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件； 3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明； 4、市房地产权管理处核发的（房地产证）； 5、全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议（会议记录）； 6、公证机关认为应当提供的其他材料。受让方应当提供的有关材料，与“房产买卖合同公证”中购买方斋提供的材料相同。

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2024-05-09 16
如何理解房产转让公证
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2024-05-25 14
如何办理私人转让的公证呢，比如房产转让。
直接到公证处处理。

2024-06-23 16

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公证房产放弃产权如何转让
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2022-05-05 15,340
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2023-05-08 15,340
房屋转让经过公证有效吗，应该如何处理
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2023-11-20 15,340
商标转让公证的程序应该要如何进行
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2022-06-12 15,340

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

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没有房产证的房产离婚该如何分割
即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方

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如何对房产进行公证
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