什么情况下能继承经济适用房

2020-12-13 116

普法内容

有证的经济适用房可以继承。经济适用房的职工拥有有限产权，住满5年按一定比例购买后可以领取房产证获得全部产权，可以成为被继承人的合法财产故可以被继承。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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一般经济适用房经济情况下可以出租吗
经济适用房可以出租，但是当事人应当取得该房屋的完全产权，否则不能进行出租经营。

2021-10-11 461
继承经济适用房能否可以呐？
经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。赠与过户需提供的资料为：

2024-06-16 23
什么是转继承转继承在哪些情况下适用
转继承是指继承开始后，继承人没有表示放弃继承权，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。适用条件如下： 1、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。 2、继承人未丧失继承权，也未放弃继承权。在具备转继承的条件，适用转继承

2021-03-10 79

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经济适用房买卖在什么情况下有政策
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样; 3、

2022-04-21 15,340
法定继承在什么情况下适用？
法定继承适用于如下法定情况：（一）遗嘱继承人放弃继承，或受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱或遗赠扶养协议无效；（四）其他情形。

2023-08-11 15,340
常德经济适用房情况
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房

2023-07-24 15,340
已经买卖的经济适用房，业主在什么情况下可以购买经济适用房的出售
在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1.已经住满5年的经济适用房对

2022-01-24 15,340

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什么条件符合申请经济适用房
根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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