违约方可以终止合同的情况有哪些

2022-04-16 313

普法内容

违约方可以终止合同的情况有： 1、违约方不存在恶意违约； 2、违约方继续履行合同，显然不公平； 3、违反诚实信用原则，守约方拒绝终止合同。人民法院判决解除合同的，违约方应当承担的违约责任不得因解除合同而减少或者免除。违约方不享有单方解除合同的权利。但在履行房屋租赁合同等一些长期合同时，双方形成合同僵局，不允许违约方通过起诉解除合同，有时对双方都不利。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租赁合同未到期有哪些情况可以终止
租赁合同未到期有以下情况可以终止：当事人协商一致，可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，权人可以解除合同；无论当事人是否同意终止合同的条件，只要有下列情形之一，合同都可以终止： 1、因不可抗力无法达到合同目的；

2022-04-14 435
劳动合同终止的情况及违约责任
《劳动合同法》规定劳动者的违约责任为：（1）劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，

2024-06-22 11
哪些情况下合同终止，有哪些规定
合同终止的情形有清偿、解除、抵销、提存、免除和混同。具体表现为合同债权债务履行完毕，当事人一方或者双方行使解除权解除合同。如果二人互负债务可以各以其债权充当债务之清偿或者该债权债务归于一人等。

2024-05-04 11

专业问答更多>>

合同的终止方式有哪些合同可以终止吗
合同权利义务的终止与合同的变更不同。后者是合同关系中的内容要素的变化，广义的合同变更还包括合同主体的变化，但无论何者，合同关系依然存在。而合同权利义务的终止则是消灭既存的合同权利义务关系。合同权利义务

2023-07-27 15,340
单方终止合同的违约责任有哪些？
单方终止合同违约责任的处理是： 1、法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 2、在合同债务人不履行合同义务时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金。

2022-07-23 15,340
民法通则中可以终止合同有哪些情况
《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规

2022-10-13 15,340
房屋租赁合同终止的情形有哪些，哪些情况提前终止合同
房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承

2022-04-07 15,340

法律短视频更多>>

01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

722 15,340
01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

468 15,340
01:04
建筑方违约如何终止合同
建筑方出现了违约行为，当事人可以通过以下的方式，与对方终止合同：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同决定是否需要终止合同的权利义务关系；2、如果合同中明确约定了，建筑一方违约就能够解除合同的话，当事人可以按照合同的约定解除合同；3、如果建

753 15,340